Как практично спланировать дом для жилья? Планировка одноэтажных домов - примеры проектов готовых домов.

Одноэтажные дома относительно просты в строительстве, удобны и экономичны в эксплуатации. Вместе с тем, чем больше жилых комнат и подсобных помещений, тем больше они требуют площади застройки и устройства протяжных фундаментов. А это, в свою очередь, имеет немаловажное значение при строительстве домов на пучинистых и промерзающих грунтах. Внутренняя планировка многокомнатных одноэтажных домов также усложняется: появляются коридоры, теряется непосредственная связь между отдельными помещениями.

Видео

Фото

Как практично спланировать дом для жилья? Планировка одноэтажных домов - примеры проектов готовых домов.
Как практично спланировать дом для жилья? Планировка одноэтажных домов - примеры проектов готовых домов.
Как практично спланировать дом для жилья? Планировка одноэтажных домов - примеры проектов готовых домов.
Как практично спланировать дом для жилья? Планировка одноэтажных домов - примеры проектов готовых домов.
Как практично спланировать дом для жилья? Планировка одноэтажных домов - примеры проектов готовых домов.
Как практично спланировать дом для жилья? Планировка одноэтажных домов - примеры проектов готовых домов.
Как практично спланировать дом для жилья? Планировка одноэтажных домов - примеры проектов готовых домов.

Рекомендации по выбору проекта дома!

Одноэтажные дома относительно просты в строительстве, удобны и экономичны в эксплуатации. Вместе с тем, чем больше жилых комнат и подсобных помещений, тем больше они требуют площади застройки и устройства протяжных фундаментов. А это, в свою очередь, имеет немаловажное значение при строительстве домов на пучинистых и промерзающих грунтах. Внутренняя планировка многокомнатных одноэтажных домов также усложняется: появляются коридоры, теряется непосредственная связь между отдельными помещениями.

Планировка одноэтажных домов должна предусматривать деление на две зоны: жилую и хозяйственную. В первую входят жилые комнаты с входом из передней, во вторую - кухня, прачечная, кладовая, второй выход на участок, санитарный узел. К жилым комнатам относятся гостиная, спальни, иногда столовая.

Тип деревянного дома зависит от его этажности и других требований семьи. Следует выделить в доме основное пространство общей комнаты, где собираются семья и друзья. Такое решение общей комнаты в качестве главного пространства, к которому тяготеют помещения входной группы, будет правильным. Центральное положение гостиной хорошо подчеркнуть смежной планировкой помещений, например: прихожая - холл - гостиная - открытые наружные пространства.

Пространство дома можно выделить путем увеличения его высоты. Рационально использовать скатные бесчердачные кровли (где главное пространство имеет переменную высоту), использовать рельеф, уменьшать высоту соседних вспомогательных помещений.

Планировка комнат в одноэтажном или двухэтажном доме – это первое, с чего стоит начать разговор о будущем проекте. Большой опыт наших специалистов позволит вам сориентироваться во всем многообразии вариантов и предложений. Независимо от того, из каких материалов будет построено ваше жилище, планировка одноэтажного кирпичного или деревянного дома с мансардой и гаражом должна соответствовать некоторым принципам. В частности, все помещения дифференцируются по своей функциональной принадлежности. Планировка частного одноэтажного дома предусматривает наличие следующих зон:

    Знакомство с жилищем начинается с тамбура, предназначенного для теплосбережения, и просторной прихожей, в которой не будет тесно даже группе посетителей.

    Внутренняя планировка одноэтажного дома подразумевает наличие гостевых зон и помещений общесемейного пользования. Как правило, в гостиной, столовой и на кухне собирается несколько раз в день вся семья. Но если гостиная должна являться логичным продолжением переднего холла, то помещения для приготовления и приема пищи можно предусмотреть в другой части жилища.
Фото планировка дома 6 8

    Удобная планировка одноэтажного дома должна включать в себя и место для размещения личного автотранспорта. Оно относится к дополнительным элементам сооружения, наряду с балконами, верандами и террасами, без которых вы будете чувствовать себя менее комфортно. Вы можете отправить заявку со страниц нашего сайта, после чего с вами свяжется наш консультант и подскажет, что представляет собой планировка одноэтажного трехкомнатного дома с гаражом.

    Личная часть жилища – это место для спокойного отдыха после рабочих дней, сюда относятся спальни и ванные помещения для каждого взрослого члена семьи.

 

Как подобрать красивый проект дома

Выбирая проект загородного дома, многие чересчур увлечены его внутренним обустройством, упуская из вида соответствие внешних архитектурных форм общепринятым канонам привлекательности.

Несомненно, проекты красивых одноэтажных домов не обязательно должны быть однообразными и похожими друг на друга. Несмотря на индивидуальное понятие о прекрасном, должна существовать некая тонкая грань между оригинальностью и рационализмом.
Субъективное впечатление и соблюдение правил

Горизонтальная ориентация одноэтажного дома подразумевает использование определенных приемов, призванных сделать внешний вид здания максимально сбалансированным:

    вытянутые в горизонтальном направлении оконные проемы, редко встречающиеся в проектах домов с несколькими этажами;
    высота стен, не превышающая ширину здания;
    кровля с более пологими в сравнении с применяющимися в двух- или трехэтажных домах скатами.

Внутренняя планировка деревянного дома фото

Вычурное и броское оформление фасадов редко применяется при декорировании одноэтажных домов, которым больше подходят панорамное остекление, привлекательная отделка цоколя и разнообразные дополнительные конструктивные элементы.

Например, беспроигрышным вариантом являются проекты одноэтажных домов с верандой, террасой, пристроенным к дому зимним садом. Если в доме предусмотрен мансардный этаж ― компактный французский балкончик непременно станет его изящным украшением.

Важно понимать, что единых требований к созданию архитектурного проекта одноэтажного дома не существует: различные стили подразумевают использование совершенно разных приемов.

Проект деревянного дома 1624

Общая площадь дома: 178.6 кв.м
Жилая площадь: 87 кв.м
Площадь застройки: 159.55 кв.м
Стоимость эскизного проекта: 2 500 000 рублей

Дополнительно можно заказать:
Рабочий проект: Архитектурно-строительное решение (АС): 6 000 000 рублей.
Инженерные решения (ОВ, ВК, ЭМО): 5 000 000 рублей.
Смета для оформления кредита: 3 000 000 рублей.

    Фундамент - монолитный ленточный.
    Наружные стены - профилированный брус 200мм
    Перегородки - влагостойкий гипсокартон;
    Стропильная система - из дерева;
    Покрытие кровли - металлочерепица;
    Оконные блоки - ПВХ.

Проект каменного дома 1506

Общая площадь дома: 254.8 кв.м
Жилая площадь: 94.6 кв.м
Площадь застройки: 183.88 кв.м
Высота этажа: 2,7 м
Стоимость эскизного проекта: 2 900 000 рублей

Дополнительно можно заказать:
Рабочий проект: Архитектурно-строительное решение (АС): 7 000 000 рублей.
Инженерные решения (ОВ, ВК, ЭМО): 6 000 000 рублей.
Смета для оформления кредита: 3 000 000 рублей.

    Минимальные размеры участка - 18,5*24,05м
    Наличие гаража - есть
    Этажность - 2
    Материал стен - газосиликатные блоки
    Фундамент - ленточный монолитный
    Пререкрытия - сборные из многопустотных ж/б плит
    Покрытие кровли - керамическая черепица
    Оконные блоки - ПВХ

Грамотное размещение дома на участке.

Начинать работу над проектом коттеджа необходимо с генерального плана участка. Выбранный вами дом должен не просто поместиться на ваш участок, он должен быть посажен с соблюдением действующих норм и геологических особенностей рельефа.

Для начала нужно обратиться в геодезическую организацию, которая выполнит для вас топографическую сьемку. Это план местности, выполнен в масштабе 1:500 на котором отмечены все строения, инженерные коммуникации, отметки рельефа и т.д. (рис.1). Кроме того съемка необходима для того, чтобы грамотно выбрать тип фундамента будущего дома.

На топосъемке должны быть нанесены:

- границы вашего участка (наносит организация «Земпроект»);

- штамп согласования «Минскинжпроект»;

- на сьемке должен быть угловой штамп организации – исполнителя.(рис.2)

печати топосъемки

Если участок имеет существенный уклон – соответственно придется изготавливать индивидуальный проект для данного участка, в котором будут учитываться особенности рельефа. Часто в таких домах появляются полууровни и различные ступени. Проекты подготовленные для сложного рельефа можно найти на нашем сайте.
Нормативные расстояния посадки дома на участке.

По санитарным нормам посадку жилого дома требуется осуществлять на расстоянии 3 метров от забора соседних участков. Расстояние замеряется до выступающей части дома (крыльца, навесы и террасы считаются частью дома.

Минимальное расстояние от забора, идущего по главной улице, до жилого дома составляет 5 метров. В каждом поселке существует своя линия застройки, которой необходимо придерживаться, если линия застройки отнесена на 8 метров, значит ближе восьми метров располагать дом запрещено. (Рис.3)

Также при посадке дома на участке необходимо руководствоваться пожарными нормами, дабы соблюдать противопожарные разрывы между объектами.

Противопожарный разрыв - наименее кратчайшее расстояние между наружными стенами или другими конструкциями зданий (сооружений).

Примечание: Одноквартирные, в том числе блокированные жилые дома, относятся к классу Ф1.4. Степень огнестойкости здания зависит от материалов из которых построен дом, её определяет проектировщик и указывает в проекте.

Посадка на участке прочих строений.

Помимо жилого дома застройщики размещают на своих участках такие строения как бани, беседки, хоз. постройки, гаражи, навесы, водоемы и прочие. Для расположения этих объектов на участке также существуют нормы и правила, которые необходимо соблюдать.

По санитарно-гигиеническим требованиям:

Размещать беседку, перголу, хозяйственную постройку (высотой не более 3 м) от границ смежного участка необходимо на расстоянии не менее 1 метра. Водоем (пруд, бассейн) – 3 м. Вольер с домашними животными – 4 м. Высокорослые плодовые деревья – 3м. Среднерослые плодовые деревья – 2 м. Кустарники – 1 м. По взаимному согласию с соседями, оформив в соответствии с действующим законодательством, можно высаживать зеленую изгородь вместо смежного забора.

Наличие ограждения участка, его высота и степень прозрачности определяется по согласованию с местными органами архитектуры.

По пожарным нормам:

В пределах одного земельного участка противопожарные разрывы между жилым домом и хозяйственными постройками не нормируется, следовательно на своем участке хоз. постройку можно ставить где угодно только не ближе 1 метра от соседнего забора.

Противопожарные разрывы между зданиями размещенными на соседних участках не нормируется в случае, если стена наивысшего здания является противопожарной 1 типа (не имеет проемов и построена из негорючих материалов). Про выбор материала стен для вашего дома читайте в статье стеновые и ограждающие конструкции.

Это лишь краткий обобщенный список требований выбранных из норм, которые необходимо соблюдать при посадке дома на своем усадебном участке.

Статистика Видео: 
0
 

Тематическая подборка