Cтроительный рынок Феникс на Аминьевском шоссе. Строительные рынки москвы и советы по покупке на строительном рынке.

Первые строительные рынки появились в 90-х годах и долгое время оставались единственной альтернативой для покупателей товаров для ремонта и дома. Специализированные магазины были представлены на тот момент небольшими форматами от 300 до 500 кв.м. Нередко арендаторами на рынке выступали частные предприниматели и физические лица, привозившие товары из других городов и стран.

Видео

Фото

Cтроительный рынок Феникс на Аминьевском шоссе. Строительные рынки москвы и советы по покупке на строительном рынке.
Cтроительный рынок Феникс на Аминьевском шоссе. Строительные рынки москвы и советы по покупке на строительном рынке.
Cтроительный рынок Феникс на Аминьевском шоссе. Строительные рынки москвы и советы по покупке на строительном рынке.
Cтроительный рынок Феникс на Аминьевском шоссе. Строительные рынки москвы и советы по покупке на строительном рынке.
Cтроительный рынок Феникс на Аминьевском шоссе. Строительные рынки москвы и советы по покупке на строительном рынке.
Cтроительный рынок Феникс на Аминьевском шоссе. Строительные рынки москвы и советы по покупке на строительном рынке.

СТРОИТЕЛЬНЫЙ РЫНОК ФЕНИКС-М

Специализация:

Предприятие г. Москвы (Московская область) «строительный рынок ФЕНИКС-М» относится к виду деятельности «Рынки, ярмарки». Информация об адресе, телефоне и, возможно, сайте организации, принадлежащей рыночному сегменту «Товары для дома и офиса», размещена ниже в справочнике компаний.

Телефоны: +7 /495/ 449-16-36
Адрес: 119361 г. Москва, Аминьевское шоссе, 2

строительные рынки москвы на карте

Фото карта феникса
Ближайшая ж.д. платформа
ж.д. платф. Матвеевская - 1300 м

Ближайшие ст. метро
ст. м. Проспект Вернадского - 3400 м
ст. м. Славянский бульвар - 3700 м

Телефон: 449-1636, 449-1638
  Проезд:
  от м. Юго-Западной авт. 688,
  от м. Пр-т Вернадского авт. 42,
  от и. Кунцево авт. 688, 11

  Часы работы: 9.00 - 17.00

Строительные рынки Москвы и их краткое описание

Первые строительные рынки появились в 90-х годах и долгое время оставались единственной альтернативой для покупателей товаров для ремонта и дома. Специализированные магазины были представлены на тот момент небольшими форматами от 300 до 500 кв.м. Нередко арендаторами на рынке выступали частные предприниматели и физические лица, привозившие товары из других городов и стран.

строительный рынок цены

Преобразование рынка товаров для дома и ремонта началось с усовершенствования выставочного формата. Например, один из старейших специализированных комплексов в сфере товаров для ремонта в Москве – ТВК «ЭКСПОСТРОЙ на Нахимовском» был создан в 1997 году как развитие существующей еще со времен Советского Союза, но устаревшей по формату, выставки Росстройэкспо. Прецедентов подобного формата торговли в те времена в Москве не существовало, покупатель получил возможность сравнить цивилизованную форму торговли с рыночной и понять все ее преимущества.

С открытием на рубеже веков в крупнейших российских городах сетевых магазинов - OBI, Leroi Merlin конкуренция усилилась, и строительные рынки начали претерпевать первые изменения.

Согласно программе московского правительства и требованиям федерального законодательства, большая часть рыночных площадей с 2007 года реконструирована в объекты капитального строительства. Фактически к 2014 году в Москве не осталось крупных действующих строительных рынков, кроме «Каширских дворов 1,2,3». В 2012 году был закрыт строительный рынок «Альтаир» в Выхино, в 2013 — крупнейший строительный рынок Москвы «Синдика-О» на 65 км МКАД. «Каширские дворы» ждет реконструкция. Владельцы данных объектов позаботились об этом заблаговременно, реализовав 1-ю фазу проекта специализированного торгового центра на территории Каширского двора-1.

«Формат рынка привычен и понятен для москвичей. Однако и морально, и функционально он устарел, – комментирует Алексей Емельянов, генеральный директор управляющей компании City&Malls PFM. – Комфортный шопинг, транспортная доступность, удобная навигация, вместительная парковка, профессионализм консультантов в наше время приобрели особое значение».

Закрытые строительные рынки  Московского региона

«Никулино плюс»    г. Москва, Проектируемый пр-д, 634    18,319 кв.м   

"Ювитек"     г. Москва, Новоостаповская, владение 1    н/д   Строительство капитальных сооружений не запланировано, часть его территории будет использована под склады

«Тимирязевский»    г. Москва, Дмитровское шоссе, метро «Тимирязевская»    15 000 кв.м.   Планируется строительство транспортной развязки и перехватывающей парковки

«Дмитровский дворик»    г. Москва, Дмитровское шоссе, д.110    25 000 кв.м   

«Синдика-О»    65 км МКАД    Более 100 000 кв.м    На месте рынка открыт ТК

«Мельница»    41км МКАД    30 000 кв.м   

«Евроцентр»    54 км МКАД, д. Марфино    41 600 кв.м      

«Абрамцево»    г. Балашиха, 103 км МКАД    25 000 кв.м   Строительство торгово-туристического комплекса

«Тракт-терминал»    г. Мытищи    35 000 кв.м   

«Садовод на Тайнинском»    г. Мытищи    52 937 кв.м 

«Кунцево-2»    Одинцовский район, д. Малая сетунь    Более 45 000 кв.м  Закрывался трижды. На месте рынка планируют построить офисный центр и транспортную развязку.

«Ламбер»    Одинцовский район, д. Наро-осаново    6 000 кв.м    Рынок закрыт и его деятельность полностью остановлена

«Ржавки»    Солнечногорский район, 37км Ленинградского шоссе    6 600 кв.м  Временное закрытие

«Левый берег плюс»    г. Химки, 79 км МКАД     

«Балка-28»    г. Химки, 28 км Ленинградское шоссе, д. Черкизово    5 000 кв.м 

«Альтаир»    Г. Москва, Хлобыстова, 17    н/д   

«Тарасовское»    27 км, Ярославское шоссе    Около 22 000 кв.м   Будет принято решение, целесообразна ли организация рыночной торговли именно в данном месте

«Рассвет»    Солнечногорский район, деревня Черная грязь    Более 18 000 кв.м

ЗАО «Тарасовка»    Ярославское шоссе, п.Челюскинский    7 800 кв.м  

Строительный рынок на Березовой Аллее    ул. Берёзовая аллея, д. 17А строение 2 

Феникс-М    Аминьевское Шоссе д3       

Несколько полезных советов по выбору строительных материалов.

Очень часто бывает так, что мы покупаем новую квартиру и сразу же приступаем к ремонту в ней: меняем двери, проводку, изменяем вентиляционную систему, переклеиваем обои, устанавливаем новую сантехнику. Насколько все это оправдано и согласуется с юридическими и прочими нормами? И можно ли пойти иным путем?

оптовый строительный рынок

Самое главное сегодня, считают специалисты, выбрать для себя квартиру в том месте, где вам удобно жить. Лучше всего, если складывается вариант, при котором вы имеете небольшую квартиру в городе и хороший дом за его пределами. Но ежедневно ездить на работу и с работы на столь далекие расстояния бывает не всегда возможно, и тогда вы находите прибежище именно в городском жилье.

Почему же выгоднее приобретать новую квартиру без отделки? На этом первоначально экономится около 30% средств в пересчете на ее рыночную стоимость. В дальнейшем эти средства, или даже чуть большие, все равно будут затрачены, но уже с учетом именно ваших вкусов и пристрастий.

При покупке жилья, наверное, не нужно брать высокие этажи. Следует помнить, что элитные дома бывают 4–5-этажными. Кроме того, расселение на высоких этажах вызывает немало побочных проблем, ведь первые год-два обладатели жилья в новых домах будут обустраиваться: что-то менять, что-то переклеивать, что-то завозить… Лифты будут перегружены, а это, согласитесь, ненужные проблемы.

Сразу же нужно учесть размеры коммунальных платежей и прочих накладных расходов. Вы поселяетесь на много лет, но всегда ли ваша платежеспособность будет столь гарантированно стабильной? Порой такие платежи бывают баснословными и чаще всего неоправданными.

Если же вы окончательно определились с выбором новой квартиры без отделки и хотите произвести в ней перепланировку, то как быть в этом случае?

Во избежание опасных последствий нужно обязательно произвести обследование и заказать проект у специалистов. При высококачественном ремонте согласования не нужны. Но при изменении плана БТИ они потребуются. Нельзя самим изменять архитектурный облик здания, производить изменение несущих конструкций и т.д. В ряде случаев здесь может наступить даже уголовная ответственность. Чтобы себя обезопасить и не наделать ошибок, вам придется обратиться в Межведомственную комиссию, которая определит список всех нижестоящих инстанций для прохождения согласований, а после получения всех разрешений нужно вновь идти в ту же Межведомственную комиссию для окончательного решения вопроса.

Список этих нижестоящих инстанций значителен — ДЭЗ, РЭУ, Управление архитектуры, СЭС, жилкомиссия, МосжилНИИпроект и т.д.

Ошибки при проведении перепланировочных работ могут повлечь за собой явные и скрытые строительные дефекты, вплоть до ослабления несущих конструкций здания, что скажется на его эксплуатационных качествах уже через несколько лет.

Часто нарушения обнаруживаются при работе с системами вентиляции, отопления, горячего водоснабжения. Страдают соседи и сами жильцы, производящие ремонт своей квартиры. Обнаруженные огрехи в этих системах нужно устранять обязательно и даже в принудительном порядке, побуждая к этому виновников.

Бывают случаи, когда, не выдерживая высокого давления, лопаются радиаторы; ванны, джакузи падают на головы жильцов нижних этажей; лопаются трубы, замурованные жестко в стены новых домов при их усадке, и т.д.

Ответственность за все производимые действия в квартире и за возможный вред для третьих лиц в первую очередь лежит на заказчике, то есть чаще всего на самом ее хозяине.

Чтобы избежать многих ошибок и ненужных разбирательств, уже на начало работ следует иметь дизайн-проект, смету и договор с подрядной организацией. Стоимость обычного дизайн-проекта составляет от 10 до 35$ за 1 м2 площади жилья. Можно договориться о том, чтобы его выполнили по стоимости сметы от 300$ за всю квартиру. Стоимость сметы может составить сумму в 200–300$. Но это все весьма условно. Главное, что, получив на руки эти документы, заказчик начнет понимать, за что он платит деньги, что должен получить в итоге и т.д.

Отделывая квартиру, нужно сразу выполнить качественно проводку электрических, телевизионных, телефонных и прочих кабелей и проводов, подводки системы сигнализации. Лучше, если будут проложены несколько электрических групп, состоящих из медного многожильного провода 3?2,5.

Одножильный алюминиевый провод быстро ломается и по своим физическим свойствам уступает медному многожильному.

Главный принцип — запас сечения провода должен перекрывать нынешнюю потребность всех источников питания и быть рассчитанным на перспективу.

Следует позаботиться и о резервных розетках на случай перемещения мебели, навески ковров и т.д. До окончательной отделки помещения все провода и кабели нужно прозвонить, чтобы не долбить затем стену в поисках обрыва и не подключать неудобных переносок и удлинителей.

Окна играют большую роль не только в теплосбережении, но и в эстетике. В нашей полосе РФ наиболее всего подходят двухкамерные стеклопакеты. Устанавливая их, следует задуматься о воздухообмене в жилище.

На финских, норвежских, шведских и других окнах предусмотрены специальные вентиляционные отверстия. Французские системы имеют специальную мембрану, реагирующую на влажность воздуха. В зависимости от необходимости вентиляционные отверстия открываются автоматически. Автоматы хороши, но не всегда в них есть необходимость. Например, в больших помещениях с высокими потолками, где мало людей и имеются должные вентиляционные вытяжки, они вряд ли нужны.

В помещениях, где на вентиляционных стояках устанавливаются приборы для принудительного оттока воздуха, также могут возникнуть определенные сложности. Нужно помнить, что вентилятор, даже в неработающем состоянии, не должен препятствовать воздухообмену.

Сегодня на рынке нет дефицита в отделочных материалах. Но при покупке товаров надо иметь в виду то, что некоторые недобросовестные поставщики могут закупать товары за границей как неликвиды и предлагать их всем как продукцию якобы высокого качества. Всегда нужно требовать сертификаты и проводить визуальный контроль.

Так, покупая плитку, следует обращать внимание не только на ее сохранность (сколы, трещины и т.д.), но и на то, чтобы она была нужного цвета и имела правильную форму и размеры. Для этого требуется лишь наложить одну плитку на другую и посмотреть на кромки и углы.

При оформлении и отделке жилища следует иметь в виду, что оно должно быть красивым (в противном случае возникнет чувство раздражения), удобным (чтобы не было дискомфорта) и надежным (постоянный ремонт и переделки дороги). Жилье должно соответствовать образу жизни хозяина, его внутреннему миру.

Внутренние двери должны быть идеально сухими. Покупая их на рынке, где нет условий для хранения, или в магазине от поставщиков, не выдерживающих технологических требований, мы можем вскоре обнаружить, что наши двери начинают растрескиваться, возникает их коробление или, того хуже, их ведет «винтом».

Хороша фурнитура импортная. По цене и качеству выгодно отличается фурнитура, импортируемая, например, из Финляндии. Она функциональна, красива, доступна для многих потребителей.

Что же касается красок, то эта позиция на нашем рынке давно не дефицит. Но здесь следует соблюдать правило: все компоненты, необходимые для технологической цепочки, должны быть совместимы друг с другом. Надежная продукция поступает к нам из Голландии, Финляндии, Швеции, Германии и др. стран. Хороши и многие российские лаки и краски, отличающиеся замечательной укрывистостью, богатой цветовой гаммой, износостойкостью.

Таким образом, сегодня нет противопоказаний в том, чтобы мы приобрели квартиру на первичном рынке без отделки. Деньги, сэкономленные ранее, будут затрачены далее для приведения ее в порядок в соответствии с вашими личными вкусами и пристрастиями.

Статистика Видео: 
0
 

Тематическая подборка