Деревянный дом и его особенности

Все большее количество людей, при выборе материала для своего дома, предпочитает дерево. О высоких потребительских качествах древесины известно с незапамятных времен. В России испокон веков возводились бревенчатые рубленые дома. Сейчас выбор конструкций стен гораздо шире:
- брусовые дома
- из калиброванного (рубленого вручную) бревна
- из оцилиндрованного бревна
- каркасные и щитовые дома
 

                Дерево – материал натуральный, а значит и дорогой, к тому же для строительства дома его потребуется довольно много. Дерево обладает малой теплопроводимостью, довольно высокой механической прочностью, устойчивостью к воздействию внешней среды. Древесина «дышит», а следовательно способна к саморегуляции. К тому же,  дерево обладает неповторимым природным рисунком и окрасом, что придает особенную красоту и оригинальность постройке, при правильном использовании этих инструментов.

                Если вы приняли решение строить дом из дерева

                Не следует забывать о таком свойстве дерева, как гниение. Риск раннего гниения повышается при неправильном подходе к строительству дома и в дальнейшем к его эксплуатации. Если соблюдать все необходимые условия для нормального существования древесины, ваша постройка прослужит довольно длительный срок. Дома из дерева могут стоять до ста лет.

                Сегодня появилось множество различных растворов, пропиток для отделки древесины, повышения ее сопротивляемости к гниению, что дает еще один плюс в выборе постройки будущего дома из дерева.

                Стоит отметить и «духовный» аспект выбора дома, дерево делает нас ближе к природе, в какой-то мере успокаивает, уравновешивает. Особенно это актуально после длительного проживания в больших городах.

                Дом из дерева для дачи – это идеальный вариант, в том числе и в финансовом плане. Все же для строительства деревянного дома необходимо гораздо меньше затрат и времени, чем для дома из камня, кирпича.

Строительство дома предполагает наличие земли, могут возникнуть сложности с оформлением

Безусловно, строительство загородного дома, деревянные дома или кирпичные, требуют оформления права собственности на землю. К счастью, времена, когда было затруднено оформление земли, прошли и канули в лету. Сегодня на рынке тысячи фирм, которые оказывают услуги оформления и межевания земельных участков, Ваша задача найти участок, купить его, и начинать строительство. Конечно, если земля не была выделена в натуре, то потребуется некоторое время на оформление, но это детали, которые не могут служить препятствием к тому, чтобы жить в своем доме.
Деревянные дома, как и любая частная собственность, имеют ряд преимуществ в оформлении прав на землю, кроме того правительственные программы разрабатывают мероприятия по выделению участков населению. В некоторых городах, например в Новосибирске, успешно прошла программа по бесплатному выделению земель тем, достаточно было принести справку из БТИ, что вы не являетесь собственником жилья, и вас записывают в программу. О таких мероприятиях надо узнавать в районных администрациях, они часто проводятся.

Строительство дома - дорого.

Действительно, строительство деревянных домов стоит не дешево, сам материал и работа по его обработке, доставка и сборка подразумевают вложение немалых средств. Дорого - это термин, которым можно сравнить, т.е. должно существовать и что-то, что дешево. Можно сравнить деревянные дома и квартиры, в таком случае дорого (в несколько раз) - это квартира. Другая пара: деревянный дом и капитальное строительство. Кирпич + доставка + работа + фундамент + перекрытия + отделка фасада и обшивка внутри и т.п, в результате опять строительство деревянного дома нельзя назвать дорогим.
Согласно сметам готовых кирпичных домов и проекты деревянных домов отличаются по расходам, на момент ввода в эксплуатацию на 35%, это реальная цифра готового проекта по оценке строительства загородного дома.

Деревянные дома требуют обслуживания, ремонта, это стоит денег.

Одно из популярных, но ошибочных заявлений. Этот вопрос можно разделить на две части. Во-первых, ремонт. Во-вторых, обслуживание. Итак, ремонт для деревянного дома, конечно необходим. Но насколько это дорого? Достаточно посетить любую деревню, какие дома вы там увидите? Кирпичных домов в деревнях нет, для ремонта дома, "старики" тратят не много сил и тем более денег, у них ходит другой миф, что жить в квартирах дорого и нецелесообразно. Деревянные дома долговечны по своей сути, если дом правильно сложен, то с ним не будет никаких проблем, он будет служить "верой и правдой" в течении нескольких десятков лет, кроме того дерево - эластичный материал и легко поправляется при усадке дома, главное в нем жить.
Обслуживание частных домов, особенно капитальных, удовольствие не дешевое. Отсюда и слухи о дорогом обслуживании. Для того, чтобы обеспечить теплом деревянный дом, достаточно поддерживать в нем постоянную температуру, что достигается минимальными, но постоянными энергозатратами (уголь, дрова, электричество). На поддержание тепла в деревянном доме расходуется 10% энергии от энергопотребления на поддержание температуры в капитальном доме.

Деревянные дома промерзают, ветер свободно проникает в дом через "усевшиеся" венцы.

Еще одно справедливое утверждение. Деревянные дома могут промерзать и отсыревать, если сруб сложен не верно, например, кустарно и "в лапу", естественно, зимой, углы будут играть роль, морозильной камеры. Строительство дома, требует знаний и опыта, оцилиндрованый сруб сложенный "в чашу", при условии профессионального межрядового утепления, не только не промерзнет, но будет хранить тепло зимой и прохладу летом. Именно так на Руси складывали добротные дома, которые до сих пор, дают жилье третьему и четвертому поколению. Дерево - это лучший теплоизоляционный материал.

Деревянные дома не могут быть высокими

Это заблуждение, которое не имеет никаких обоснований. Деревянные дома могут быть высокими, высота не зависит от дерева, все дело в профессионализме того, кто ведет строительство дома. Конечно, можно привести массу примеров высоких деревянных домов из истории, но ярким примером сегодняшних высот, является построенный деревянный дом высотой в 13 этажей. Этот дом строил один человек, не важно, как получилось, но сам факт высоты... это безусловно самый высокий деревянный дом в мире.

Деревянные дома - боятся огня.

Сегодня, осуществляя строительство дома, необходимо применять специальные химические составы, которыми следует покрывать деревянные дома, они не только защищают от огня, но и способны выделять пену для того, чтобы потушить начавшийся огонь.

Деревянные дома - подвержены короедам.

Не только короеды, термиты, древесные точильщики, плесень, грибки и другие органические образования представляют опасность для деревянного дома. Благодаря технологиям, мы имеем в своем арсенале широкий выбор средств от вредителей. Есть хром медные составы ХМ ХМФ или ХМББ, "Фобос 7", "Терма", "Снеж био" и мн.др. Они могут защитить деревянные дома не только от огня и вредителей, но и от гниения. Стоит обратить внимание, что не все предназначены для использования внутри помещения, будьте внимательны.

Со временем деревянные дома усаживаются, окна и двери заклинивает

Усадка, не является проблемой, это факт, который необходимо учитывать, осуществляя строительство дома. Все равно, какие окна и двери используются, пластиковые или деревянные двери дом дает усадку в любом случае, поэтому стоит оставлять запас на 2-3 см превышающий расчетную величину усадки сруба. Крепить окна стоит к обсаде (не к бревнам), щели заполнить пеной. Кроме того трубы и любые другие элементы необходимо закреплять используя специальные компенсаторы, в таком случае Вы избежите перекосов деревянного дома или отдельных его частей, не будет необходимости постоянно поправлять и постукивать.
Туалет на улице, зимой - неудобно

Строительство дома - не означает строительство дачной времянки. Деревянные дома должны иметь канализацию, защищенный от влаги подпол, водопровод, скважину или колодец с насосом. Для организации канализации достаточно выкопать яму - септик, не забывайте, что чем глубже тем лучше и плотно закрытый люк - гарантия Вашего комфорта. Устройство септика простое, Вы всегда сможете заказать откачку в случае наполнения, но это случается редко, в основном очистка происходит естественным путем.

Существует термин: интерьер деревянного дома. Понятие "интерьер" включает в себя все, что может позволить себе воображение. Нет никаких проблем с отделкой и внутренним убранством. Есть тонкости, которые заложены в строительство дома. Деревянные дома подвижны, поэтому стандартный монтаж гипсокартона или нанесение шпаклевки приведет к неизбежным трещинам. Все возможно, никак не отражается на цене, просто результат многолетнего опыта, но это тема другой статьи.

Деревянные дома совместимы со всеми отделочными материалами и в Ваших комнатах могут быть гипсокартонные конструкции, арки, колоны, потолочный плинтус и т.д. На стенах можно клеить обои, красить краской, наносить декоративную штукатурку… в общем все, что подскажет воображение, даже "веницианка" уместна в деревянном доме.

Пусть Ваши дома будут крепкими и прочными, теплыми и комфортными, уютными и красивыми, удачного Вам строительства деревянных домов.

Советы

Ремонт деревянного дома - советы

У деревянных домов много преимуществ: долговечность, красивый внешний вид, экологически чистый строительный материал, прекрасные теплосбережение и вентиляция, поддержание постоянной влажности в помещении и др. А оцилиндрованное бревно, использующееся при возведении дома, существенно снижает ваши материальные, трудовые и временные затраты при строительстве. Деревянные дома из оцилиндрованного бревна и рубленые дома
Работа по замене сгнивших венцов сруба дома доверяют специалистам, так как данный вид ремонтных работ сложно провести самостоятельно: нужно специальное оборудование и инструменты. Во избежание появления гнили в дальнейшем рекомендуется нижнюю поверхность нижнего венца хорошо просмолить и обшить толем (рубероидом или другим изолятором).

Для того чтобы остановить разрушение бревен, специалисты советуют обшить стены досками. Для этого предварительно очищают поверхности бревен от пыли и грязи, обрабатывают трещины на всю их глубину и длину антисептиками, заделывают трещины специальными растворами.

Сгнившую древесину под оконными проемами выпиливают. По торцам пропиленных бревен пробивают гребни, на которые надевают куски новых бревен, ставя их на конопатном материале (пакля, пенька, мох). Рекомендуется брать бревна той же толщины, что и старые.

Поврежденные гнилью стропила, опирающиеся на мауэрлат

Чтобы устранить повреждение, на чердачное перекрытие кладут брус, опирающийся на 2-3 балки. В него упирают подкосы из досок, прибитые к стропильной ноге. Скобами, упирающимися в мауэрлат, крепят стропильную ногу к подкосам, прикрепленным к неповрежденному участку.

Дерево – очень долговечный материал. Кроме того, в настоящее время при строительстве деревянных домов из оцилиндрованного бревна и рубленых домов материал обрабатывается специальными составами – антисептиками, которые позволяют защитить дерево от воздействия влаги. Ремонт деревянного дома вы будете проводить редко. Но все же вы не должны забывать о том, что дерево – это живой материал, и с ним нужно обращаться очень бережно.

Выбираем надежну и современую строительную компанию.

Сегодня страницы газет и интернет-ресурсы, где размещаются бесплатные объявления, буквально наводнены предложениями различных специализированных компаний или работающих по найму бригад мастеров, рекламирующих свои услуги на строительство и ремонт домов и коттеджей.

Однако если Вы приняли решение обзавестись собственным домом, не спешите звонить по опубликованным телефонам, а постарайтесь вначале навести справки о привлекшей Ваш взгляд фирме, о квалификации работающих в ней специалистов и послушать отзывы о выполненных ими заказах.

Дело в том, что строительство и ремонт домов и коттеджей требует не просто владения умениями и навыками выполнения отдельных видов работ. В большинстве случаев будущим собственникам необходима помощь при выборе и покупке земельного участка, так как именно от его географических особенностей будут в дальнейшем зависеть и эксплуатационные характеристики постройки. Зачастую такие участки продаются с уже существующими объектами, которые необходимо снести. И здесь опять же необходима помощь профессионалов.
Поэтому оставьте в стороне объявления, где предлагаются, например, строительство и ремонт деревянных домов или возведение каркасных конструкций.

Обратите свой взгляд на компании, осуществляющие весь комплекс услуг в сфере коттеджного строительства. Ведь Вам наверняка потребуется прокладка инженерных коммуникаций, как то канализации, системы водоснабжения, отопления, электрических сетей и т.д.

Кроме того, предварительным этапом строительства любого объекта является работа по разработке и согласованию проекта. И здесь также немаловажную роль играет то, входит ли данная услуга в компетенцию строительной кампании. Ведь очень важно, чтобы строительство и ремонт деревянных домов, домов и кирпича, сэндвич-панелей или любых других строительных материалов осуществлялось одним и тем же подрядчиком, начиная с момента проектирования и до сдачи дома или коттеджа «под ключ». Только в этом случае специалисты компании смогут выполнить все пожелания заказчика и провести все работы комплексно и согласованно. Соответственно это благотворно отразится и на стоимости услуг, и на сроках проведения работ.

Недостатки деревянного дома и как с ними бороться?

Как и у домов из любого другого материала, у деревянных домов из дерева, оцилиндрованного бревна, бруса и каркасного дома из дерева есть свои плюсы и минусы. О преимуществах Вам расскажут в любой компании, строящей дома из дерева, а о недостатках этих технологий может рассказать только хозяин, проживший в нём больше трёх лет. Поговорим мы сегодня о недостатках этой технологии, о которых мало кто упоминает.

Главный недостаток любого деревянного дома – дерево хорошо горит. Различные пропитки-антипирены и т.д. снижают вероятность возгорания, но, естественно не делают дерево негорючим. Вспомним про пресловутую рекламируемую «экологичность» и поразмыслим, чем нужно пропитать древесину, чтобы она не горела.

Даже незначительное короткое замыкание электропроводки в доме из дерева может привести к его полному и быстрому сгоранию. Поэтому монтаж электропроводки и систем отопления, установка печей и каминов в деревянном доме должны быть особенно аккуратными и продуманными. Тушение дома из дерева – бесполезная трата времени и воды.

Положительный момент – жильцу деревянного дома категорически рекомендуется бросить курить.
Молниеотвод в деревянном доме должен выполняться только сертифицированными организациями с документами и гарантией. Если в кирпичный дом ударит молния, сгорит только крыша, а деревянный дом сгорит до основания. Если в штатах пожарная машина приезжает за 2-10 минут, то у нас если через час и приедут, то будут долго вокруг искать воду

Другим недостатком деревянного дома из оцилиндрованного бревна является слабая стойкость древесины к воздействию солнца, дождя, снега. Поддержание внешнего защитно-декоративного покрытия дома из оцилиндрованного бревна потребует заметных усилий. В этом смысле гораздо проще было бы иметь дом из кирпича. Появление микротрещин, позволяющих проникать влаге вглубь древесины, приводит к разрушению древесины под покрытием. Деревянный дом, покрытый лессирующими (оставляющими видимой структуру дерева) антисептиками, начинает приобретать сероватый оттенок. Покрытия, образующие защитную пленку на поверхности дерева, начинают отслаиваться. Убеждения продавца про то, что экологичная деревянная стена «дышит» развеются в момент ознакомления с химическим составом пропиток и лаков с угнетателями грибков, и плесени.

Природная богатая фауна, традиционно сопровождающая дерево – один из основных недостатков коттеджа из дерева. Тут невольно возникает ещё один вопрос – чем и на какую глубину нужно пропитать древесину хвойных пород, чтобы внутри стен полов и потолков не заводились различные короеды и ползучие жуки типа шашеля. Чудес не бывает, так – же как и безвредных для жизнедеятельности человека составов против червей и насекомых.

Готовые дома из дерева в коттеджных городках строятся быстро и дёшево, а значит некачественно и из дешёвых материалов Строительство деревянных домов из бревна без химической обработки вредными химическими составами невозможно. Проекты деревянных домов из оцилиндрованного бревна должны включать целый раздел по антиличинковой химобработке токсичными препаратами Строительство деревянных коттеджей
Тут мне на память приходит рассказ моего товарища, проживающего в Литве, про на первый взгляд, успешное строительство, но только до того момента, когда началась первая зима. Как известно нам из школьных книг по ботанике, мухи и мошки осенью прячутся в щели, глубиной до 60 см, а весной, с появлением тепла от туда с радостью вылетают.

С первым запуском системы отопления мой друг узнал про количество и разнообразие летающих и жужжащих мух, жуков и т. д. При исследовании стен обнаружились небольшие трещины и щели, которые сразу – же пришлось конопатить самостоятельно. После случившегося на протяжении двух лет экспериментальным способом использовались разнообразные герметики и уплотнители от органической пакли до силиконовых и каучуковых герметиков. Результата оказался плачевным – щели увеличиваются с каждым годом больше, а усадка только ухудшила положение. Со щелей стало дуть с улицы. Вызвав представителя подрядчика заказчик по телефону узнал, что «это природное явление для дерева и просто нужно переждать с пяток лет».

Еще один недостаток деревянного дома из дерева связан с высыханием древесины. Дело в том, что процесс сушки бревен (как, впрочем, и бруса) в сушильных камерах достаточно сложен и длителен по времени: нужно, чтобы влага из середины бревна успевала выйти на поверхность. Если поверхность будет сохнуть заметно быстрее сердцевины, возникнут трещины, так как сухое дерево имеет меньший объем. Выход из положения известен: нужно сушить доски, а затем склеивать их.

Дачные дома из оцилиндрованного дерева с громадными трещинами Брусовые дома. Строительство загородных домов из деревянного бруса для когог-то быстрый заработок, а для других – проблемы на всю жизнь. Качественный клееный брус решит все проблемы новых, но потрескавшихся и прогнивающих деревянных брусьев на фото Строительство дачных домов из клееного бруса обезопасит Вас от таких проблем

Правда, чаще всего трещины возникают вдоль желоба бревна, поскольку вдоль него расстояние от сердцевины бревна до его поверхности меньше. Чтобы повысить вероятность возникновения трещины именно в этом месте, иногда вдоль желоба делают дополнительный пропил. Трещину внутри желоба не видно, в нее не попадет влага. Однако при этом меняется профиль желоба. Если между бревнами проложена пакля, все недостатки уплотнения между бревнами можно устранить при второй конопатке, которую проводят после полной усадки и высыхания дома. Если же Вы использовали популярное в последнее время джутовое или льняное полотно, изменение профиля желоба может привести к заметным потерям тепла между брёвнами.

Плохая шумоизоляция и звукоизоляция. Для защиты от шумов следует применять специальные меры. Если кто-то ночью сверху ходит по перекрытию – слышат это, как правило, все жильцы, в любой комнате.
Сложность использования межэтажных перекрытий, отличных от деревянных. Отсюда вибрация и постоянный надоедливый скрип лестниц, полов.
Долгая усадка стен, облегчающая сдачу дома строителям, но гарантирует «сюрпризы» заказчику в будущем.
Существенный недостаток деревянного дома - внутренние коммуникации. Очень часто провода и трубы проводятся монтажниками наружным способом. Если даже в проекте заложена скрытая разводка – в брусе вырубывают желоба и сталькой протягивают вдоль бруса, зачастую без огнезащитной гофры.

Американские домостроительные технологи расчитаны на молниеносный маркетинг, атаку на потенциального клиента с однобокого утверждения экономии на строительстве. Владельцы деревянных домов по технологи каркас – бедные люди и средний клас. После 20 лет эксплуатации дома, как правило, реконструируютсся, или перестраиваются. Люди выше среднего достатка в США строят дома из бетона, кирпича или других многочисленных надёжных технологий, расчитанных на века.
В украинских и российских строительных нормах деревянное домостроение заслужило термин «временне постройки». Учитывая наш климат лучше выбирать проверенные временем традиционные технологи и рассмотреть новые монолитнокаркасные технологи с разными видами заполнителей стен.
ВЫВОД: Если строишь только сезонную дачу – строй дёшево деревянный дом или по другим недорогим технологиям, не переплачивая за монументальность, но если хочешь построить семейное гнездо для постоянного жилья, рассчитанного на детей и внуков – не экономь, строй из кирпича!

Статистика Видео:  0