Архитектурные решения в современном проектировании частных домов и коттеджей. Планировка комнат в коттедже - советы по выбору проекта дома.

C чего начать строительство загородного дома, как не с его проектирования? Прямую эту ступень творческого и производственного процесса архитектор берёт на себя. У каждого представление о загородном доме своё. И все же подумайте и решите для себя, что Вы больше цените: шик, эксклюзив и изысканность или функциональность и экономичность в сочетании с элегантностью и компактностью?

Видео

Фото

Архитектурные решения в современном проектировании частных домов и коттеджей. Планировка комнат в коттедже - советы по выбору проекта дома.
Архитектурные решения в современном проектировании частных домов и коттеджей. Планировка комнат в коттедже - советы по выбору проекта дома.
Архитектурные решения в современном проектировании частных домов и коттеджей. Планировка комнат в коттедже - советы по выбору проекта дома.
Архитектурные решения в современном проектировании частных домов и коттеджей. Планировка комнат в коттедже - советы по выбору проекта дома.
Архитектурные решения в современном проектировании частных домов и коттеджей. Планировка комнат в коттедже - советы по выбору проекта дома.
Архитектурные решения в современном проектировании частных домов и коттеджей. Планировка комнат в коттедже - советы по выбору проекта дома.

C чего начать строительство загородного дома

C чего начать строительство загородного дома, как не с его проектирования? Прямую эту ступень творческого и производственного процесса архитектор берёт на себя. У каждого представление о  загородном доме своё. И все же подумайте и решите для себя, что Вы больше цените: шик, эксклюзив и изысканность или функциональность и экономичность в сочетании с элегантностью и компактностью? Ведь Вам предстоит выбрать и построить Ваш дом на долгие годы проживания в нем. При проектировании загородных домов и квартир наша компания всегда учитывает все особенности, нюансы и пожелания Заказчика. Таким образом, проект, разрабатываемый нашей компанией, является идеальным решением, ответом на потребности современного человека в комфортном доме. Ваши домашние модели и рисунки так же послужат, большей частью, как основа для индивидуальных желаний и воплощение в собственную идею.

Как происходит планировка комнат в коттедже и процесс создания проекта дома?  И вдруг мне не понравится мой проект?

После обсуждения деталей, ваших зарисовок и пожеланий, ваш персональный архитектор приступает к проектированию планировки дома (поэтажные планы) и согласовывает  с вами работу посредством электронной почты,  далее вы вносите корректировки или утверждаете планы. После чего, архитектор приступает к созданию 3D модели дома, и так же направляет вам на электронную почту рузультат для получения отзыва. И так каждый шаг проектных работ, до тех пор, пока Вы  полностью будете удовлетворены своим индивидуальным проектом. Таким образом, процесс протекает достаточно быстро, при полном вашем участии и приносит удовольствие от полученного результата. При этом, архитектор руководствуется не только вашими пожеланиями, но  и в первую очередь нормами СНиП и ГоСТ, что значимо при вводе дома в эксплуатацию.

Вы спросите, а почему так быстро?
Дело в том, что наш проектный отдел в составе архитеторов, дизайнеров, инженеров -  словно налаженный механизм швейцарских часов. Нами разработано более 20 000 кв.м. При этом, состав и детальность проектной документации проработы до мелочей. Ведь проект дома - это в первую очередь четкий план действий на стройплощадке. К тому же, мы ценим время каждого дня в строительный сезон, так как мы и сами строим коттеджи и особняки, поэтому знаем компетентность других строителей.

Для чего мне нужен архитектурно - рабочий проект, если есть эскизный проект?

Проект - это четко сформулированный план действий на вашей стройплощадке!

Давайте, для начала опредилим с вами, что такое Эскизный проект. Проще говоря, это ваше  виденье, то каким вы представляете свой дом, его внешний вид, площадь комнат, ступени, перепады, подиум, высота этажей, размер оконных и дверных проемов и т.п.

После того, как Заказчик согласовал Эскизный проект, инженер приступает к рабочему проектированию. На основании ранее утвержденного эскизного проекта, инженер-конструктор просчитывает нагрузку здания, например, на фундаментную плиту, какой толщины она должна быть, с применением какой арматуры, или нагрузку на несущие стены,  какие из них будут несущими, их толщина, армирование.  Или если есть теплый пол (его высота занимает порядка 15 см), значит витражные окна слудет устанавливать выше чем на 15 см. Раскладка межэтажных перекрытий, стропил, узлы и сечения.  Таким образом, строить дом только по Эскизному проекту, черевато тем, что несущая стена даст трещину, фундаментная плита залита не той марки бетона и не с той арматурой, залить теплый пол не возможно, т.к. витражные окна установлены  в притык к полу. Уважаемый Заказчик, это ваш выбор, строить ли дом с наличием рабочего проекта, или довериться в этом вопросе бригаде. Но грамотный строитель ответственен за свою работу и  невозьмется за строительство без рабочего проектирования, только по картинкам.

Проекты домов из пеноблоков бесплатно

В свою очередь, и без Эскизного проекта тоже не обойтись,  получить разрешение на строительство, ввести дом в эксплуатацию, можно только по Эскизному проекту. Проектирование водоснабжния, канализации и отопления возможен только при наличии проекта, в котором уже указаны места подведения труб (закладные). Поэтому Рабочий проект и Эскизный взаимосвязаны друг с другом.
 
Состав проекта:
1.  Состав эскизного проекта:
    Пояснительная записка;
    Генеральный план участка с посадкой дома;
    Поэтажные планы;
    Разрезы;
    Фасады;
   3D визуализация;
 
2. В состав Рабочей документации входят следующие разделы:
АР – архитектурный раздел:
    Лист общих данных
    Размерные планы;
    План кровли;
    План раскладки стропильной части кровли
    Планы перемычек;
    Фасады;
    Разрезы;
    Ведомость оконных и дверных блоков;
    Ведомость перемычек;
    Архитектурные узлы и детали;
    Пояснительная записка;
 
3.  КР – конструктивный раздел:
    План фундамента;
    Сечения по фундаменту;
    Спецификация материалов фундамента, армирование;
    Планы перекрытий с необходимыми сечениями;
    Спецификация материалов перекрытий;
    План стропильной системы с необходимыми сечениями;
    Спецификация элементов стропильной системы;
    Конструктивные узлы и детали;
    Конструктивные решения по гидроизоляции, пароизоляции, утеплению;
    Спецификация заполнения оконных и дверных проемов;
    Проектные объемы основных материалов с маркировкой, артикулом:

В период строительства принято остро задумываться об экономии и оптимизации любых принятых решений. Понятно, что уровиень жизни растет, поэтому позволять себе неэффективно тратить деньги становится в современных условиях просто преступлением против себя. Тем более, когда есть возможность сэкономить как в краткосрочной, так и долгосрочной  перспективе.

Архитектурное проектирование заключатеся не только в  проектировании конструкций здания, но и в оптимизации  площадей коттеджа, Вашего личного пространства, путем поиска таких проектных решений, которые снизят затратную часть проекта, повысят конкурентоспособность объекта и в долгосрочной перспективе позволят удержать рыночную стоимость за счет гибкости здания. Что значит гибкость здания? Начнем ответ на этот вопрос из далека. Вот уже несколько лет на рынке спрос на небольшие домовладения. Однако многие заказчики-застройщики загородных домов предпочитали не размениваться на маленькие блоки, создавая  целый загородный комплекс. Их действия были оправданы и логичны до недавнего времени. Но сегодня эксплуатационное содержание дома на большой срок проблематично и в этой ситуации высветится, насколько гибка планировка здания и сможет ли собственник оперативно переориентировать свой дом, что бы оно продолжало работать в других условиях и по другим требованиям. В идеале все этажи должны быть спроектированы так, что бы они делились на маленькие комнаты  или объединялись в один большой блок. Рассмотрим, что можно сделать на стадии проектных работ, что бы здание эффективно использовалось всегда.

 При проектирование важно, что бы через пару лет, когда изменится семейное положение или в дом войдут новые члены семьи, что бы Заказчик  не задумывался о переезде  в дом с большей площадью и дополнительном строительстве с целью расширения жилой площади, а  уменьшил бы занимаемые площади, не затронув несущие конструкции, а на освободившееся площади пришли новые комнаты. Что бы  планировка дома в определенном смысле было гибкая. Рассмотрим на примерах из жизни, какие решения концепции  дома могут «уводить» проект в плюс или в минус, какие способы сделать его в долгосрочной перспективе более привлекательными. Начнем с конструктива здания, а именно с шага колонн в интерьере. Во-первых, на вариантность планировочных решений  пространства: насколько оно будет гибкое, можно ли его к примеру разделить на комнаты по 30 кв.м. или только по 50 кв.м., как предстоит прокладывать в нем инженерию, насколько удобно будет собственнику ставить в нем мебель. Во-вторых, на  возможное увеличение колличества  автомобилей в гараже.

  В завершении, хотелось бы отметить, что дом должен  проектироваться таким образом, что бы каждый кв.м. в нем работал. Так, исходя из вашего образа жизни и гостеприимства вы видите, что первый этажа могут посещаться чаше, то создавайте там целенаправленно зону отдыха, бильярдную, либо домашний кинотатер, который можно разместить и на 2 этаже, но  имеющих гораздо  низкую посещаемость.

Проекты в стиле шале также представлены на сайте.

Примеры проектирования дома мечты

Проект J-3074-0
 
  Технико-экономические показатели дома

Пл.дома,кв.м:  234.4

Жил.пл.,кв.м:  102.3

Общая.пл.,кв.м:  206.9

Пл.застр.,кв.м:  260.5

Этажей:  2

Жил. комнат:  5

Ванных и с/у:  3
         
Фундамент:  монолитный ж/б (плита)

Стены:  газобетонные блоки 450 мм

Перегородки:  газобетонные блоки

Перекрытия:  монолитные ж/б

Кровля:  битумная черепица, мансардные окна Velux

Цоколь:  штукатурка

Фасады:  штукатурка, деревянные вставки, клинкерный кирпич

Этот проект лаконичен, и в элегантности ему не откажешь. Сочетание древесины и натуральной фактурной штукатурки в отделке фасада придают ему современный, экологичный вид. Но этот просторный дом будет рациональным в строительстве, а также, благодаря современным энергосберегающим технологиям, исключительно выгодным в эксплуатации.
Простор, свободное планировочное пространство первого этажа и отличная инсоляция сделают его светлым и гостеприимным, но в то же время уютным. На втором этаже, как, впрочем, и в других проектах подобного класса, размещаются четыре спальни, просторная гардеробная и две ванные комнаты.

Мансарда в этом элегантном доме – особая стихия, это целый мир для вас и ваших домашних. Выверенное и продуманное расположение мансардных окон позволит пустить дневной свет и солнце, или насладиться видом звездного неба – стоит вам только этого захотеть. Света много не бывает, а затемнить окна вы успеете всегда. Между тем, «избыточное» освещение используется не в ущерб энергоэффективности. Проектом предусмотрены окна с энергосберегающими стеклопакетами. Открытая стропильная система с декорированными балками – еще одна особенность этого элегантного проекта. Во-первых, это просто красиво. Во-вторых, такое решение создает впечатление, что внутри этот дом больше, чем снаружи. Такого эффекта невозможно добиться не только в городской квартире (и это аксиома), но также далеко не в любом коттедже.

Проект H-3030-0

  Технико-экономические показатели дома

Пл.дома,кв.м:  158.8

Жил.пл.,кв.м:  90.2

Общая.пл.,кв.м:  172.2

Пл.застр.,кв.м:  139.2

Этажей:  2

Жил. комнат:  4

Ванных и с/у:  2

Гараж (мест):  1
         
Фундамент:  плитный, монолитный ж/б

Стены:  газобетонные блоки
 
Перегородки:  газобетонные блоки

Перекрытия:  сборно-монолитное, газобетон

Кровля:  битумная черепица, мансардные окна Velux

Цоколь:  искуственный камень

Фасады:  штукатурка, облицовочная клинкерная плитка

Небольшой симпатичный коттедж с большой террасой и навесом для машины. Современная комфортная и абсолютно рациональная планировка, лаконичные, лишенные излишеств фасады делают дом доступным и желанным жильем для небольшой, требовательной к уровню комфорта семьи. В доме два жилых этажа. На первом традиционно расположены гостиная с двусторонним камином, кухня-столовая, кабинет и технические помещения. На втором этаже находятся три спальни, ванная комната и холл, из которого можно выйти на балкон.

Как составить грамотный план дома - советы

Есть дома различных категорий. Очень часто в «царских селах» мы можем наблюдать огромнейшие виллы, настоящие замки или просто большие дома. Как правило, это строения премиум-класса, у которых на первое место ставится роскошь и комфорт. Тут невозможна жесткая экономия средств. Вилла, в современном понятии, является не просто семейным дворцом для празднования юбилеев и приглашения гостей, а и может быть «семейным гнездом» на долгое время.

В середине века, в спокойное время, такие строения были альтернативой укрепленным замкам. Но не всем людям в нашей стране нужны такие дома. Поэтому мы подготовили лучшие планировки одноэтажных домов средней ценовой категории.

Перед выбором идеальной планировки вашего дома нужно посмотреть на расположение сторон света на участке и выбрать расположение дома. Вместе с планом дома нужно присмотреть его на плане самого участка. Очень важно выбрать правильное расположение дома касательно сторон света. Также заранее стоит определиться с габаритами и этажностью. Нужно также определиться с помещением для газового котла, который будет обогревать ваш будущий дом. Размер этого помещения должен быть не менее 15 куб.м. Дверь в санузел лучше, чтобы была из коридора или прихожей, а не из кухни. Конечно, об этом и так все знают, но такое часто случается в типичных проектах.

Также нужно прикинуть, где будут располагаться инженерные сети. Всегда более экономно строить дом, в котором кухня и санузел находятся рядом. Сейчас все более популярными становятся одноэтажные дома и дачи, рассчитанные на небольшие семьи. Они не только более экономные в отоплении, но также могут быть очень удобными для людей пенсионного возраста, которым уже сложно передвигаться, а также это отличное решение для молодых семей с детьми. Такие дома зачастую требуют больших размеров прилегающих территорий.

Также можно учитывать то, что большая крыша является причиной большего израсходования тепла в доме. Современные проекты одноэтажных домов характеризуются маленьким углом крыши, а это создает определенные условия для местности в которой может быть построен этот дом. При большой площади крыши зачастую хочется всунуть туда еще мансардный этаж. Но все это мы боле детально рассмотрим на отдельных примерах. Здесь предоставлена планировка одноэтажного дома 7х8. Это тип планировки может быть использован для построения дачи или маленького загородного домика небольшой семьи. Если у вас есть загородный дачный участок, то это проект отлично подойдет и на долгие годы вы получите утешение от городской суеты.
 
У этого дома есть приятное крытое крыльцо. Сразу с входной двери мы попадаем в самую большую комнату дома, ее площадь 35 кв.м. По проекту тут должно быть три окна, а это значит, что комната всегда будет очень светлой. Если возникнет желание, то ее можно разделить гипсокартонными перегородками и устроить спальню, к примеру. Современные однокомнатные квартиры зачастую равняются размерам этой комнаты. Здесь также предусмотрены спальня и кухня. По площади они равные.

Обычно в больших домах есть несущие стены внутри дома. Из-за этого в самих проектах уже очень сложно изменить что-то. Но следующая планировка одноэтажного дома 6х9 может быть существенно изменена в зависимости от индивидуальных пожеланий застройщика.
       
Дом хоть и небольшой, но очень продуманный и уютный. Сразу после входа мы видим кладовку, которую можно заменить практичным шкафом-купе со стойкой для обуви. Таким образом, вы забудете про песок и грязь в гостиной. Стены внутри дома не являются несущими, поэтому можно регулировать размеры комнат в зависимости от индивидуальных вкусов. Также, при желании, можно добавить еще одно окно в гостиной. Хорошо продуман выход к водоснабжению и канализации. Все находится рядом и это упрощает задачу с разводкой труб. Предполагается, что чердак в этом доме не будет использоваться, но, если сделать качественные перегородки, то можно будет хранить там ненужные вещи. Вход в дом лучше сделать со стороны улицы.

Следующий проект одноэтажного дома 6х8 интересен своим размещением комнат. Довольно таки небольшая площадь вмещает в себя так много различных пространств. Этот дом предпочтительнее делать из профилированного бруса. Он изготавливается многими компаниями, и достать его не составляет больших проблем.
       
Зайдя в дом, мы попадаем в большую общую комнату. Из этого пространства можно попасть в любую другую комнату в доме: кухня, санузел, комната отдыха, гостиная. Также возле входной двери можно установить шкаф-купе. Этот вариант можно переделать под желание застройщика. Например, можно увеличить кухню, убрав гостиную.

Следующей будет планировка дома 8х12 из бруса. Этот вариант отлично подходит для индивидуального загородного строительства. Общая площадь дома составляет 94 кв.м.
       
По желанию в этот проект можно внести некоторые изменения. Здесь очень практично продуманно 2 входа. Предполагается, что веранда будет выходить на западную сторону. В таком случае окна спальни будут направлены на восток. Данная планировка является воплощением практичности. С кухни можно очень быстро попасть на террасу и восхищаться закатом солнца, попивая вино. Также стоит отметить, что дом с такой планировкой всегда будет очень светлым. Окна тут расположены по всему периметру дома.

Ниже показана планировка одноэтажного дома 9х9.
 
Сразу видно, что вся площадь этого дома продуманна максимально эргономично. В сравнительно небольшом пространстве вместились две аккуратные спальни. В одной спальне окно выходит на террасу, но также можно сделать еще одно отдельное окно на улицу. В огромной гостиной всегда найдется место для большого количества друзей. Планировка этого дома продумана очень хорошо. Преимуществом постройки одноэтажного дома может быть низкая стоимость, даже если размеры самого дома сравнительно большие.

Далее предоставлена хорошая планировка одноэтажного дома 8х9. Отличительной особенностью постройки такого дома есть хорошая компоновка вспомогательных и основных помещений. В таком доме планировка подбирается в зависимости от прихотей будущего хозяина. Также стоит отметить хорошее решение с угловатой террасой. Очень удобный метод, учитывая то, что террасу лучше всего делать с западной стороны, то тут мы можем найти компромисс. Также в этом доме возможна постройка мансардного этажа (по желанию). Если от такого отказаться, то можно на месте лестницы установить большой шкаф-купе или увеличить санузел.
 
На следующем рисунке предоставлен план одноэтажного дома 8х8. Это одна из самых популярных конструкций. Очень часто дома таких типов делают двухэтажными. Тут предусмотрен большой и длинный коридор. Все санузлы планируется разместить в верхнем левом углу. Также стоит отметить большое количество окон. Этот дом отлично подойдёт для семьи с двумя детьми.
 
Не очень часто, но все же бывает, что планировка одноэтажного дома 12х12 делается без перспективы постройки второго этажа. В данном плане несущими могут быть только каркасные стены. Сама планировка очень эргономичная и практичная. Огромнейший зал с большим количеством окон будет радовать не только вас, но и ваших друзей. В доме также предусмотрены две небольшие спальни и все санузлы в одной точке. Если вы собираетесь использовать похожий план, то либо вы сразу должны отказаться от второго этажа (даже мансарды), или делать установку несущей колонны в центре дома и на нее крепить верхний этаж и крышу.
 
На следующем рисунке показана планировка одноэтажного дома 9х10. Отличное решение для участка с садом. Вход может быть размещен со стороны дороги. Также это удобно тем, что только одно окно будет выходить в ту сторону. В этой схеме также предусмотрено, что крыша покрывает саму террасу.
 
Небольшой дом из кирпича, да еще и с укрытием для автомобиля, всегда будет простым и удобным. Учитывая то, что на рисунке показана планировка одноэтажного дома 9х12, то у него получается приличная площадь для фантазии.
 
С холла можно попасть в коридор из четырьмя дверями, через которые можно зайти в гостевую, детскую, спальню или кухню. Слева от холла находится кухня и санузел. Все вместе – нет проблем с разводкой воды. Дом также очень удобный для семьи, у которой есть маленькие дети. Детская и спальня находятся совсем рядом. Стоит также отметить довольно большие размеры этих комнат. Как и в предыдущем плане, тут возможна надстройка второго этажа. Но для этого нужно дополнительно проконсультироваться с архитекторами по вопросу нагрузки на несущие стены. Одноэтажный дом с большим углом ската крыши довольно таки типичен для американцев. Он может навеять ощущение чердачного помещения, переделанного под жилое. Но, учитывая то, что это планировка одноэтажного дома 9х11 и тут не предусмотрены несущие колонны, то само чердачное помещение не может быть использовано под жилое, в лучшем случае там можно хранить старые и ненужные вещи. Деревянные конструкции этого дома очень хорошо будут смотреться с бежевыми или желтыми стенами. Также в этом проекте предусмотрена большая зона отдыха с огромной террасой. Она может быть прекрасным переходом от дома к благоустроенному саду с альпийской горкой или маленьким прудом.
 
Эскизная планировка одноэтажного дома 7х9 отлично подойдет для небольшой семьи из 2-3х человек. Баню, навес, гараж для машины, хозяйственные постройки в этом случае можно разместить на прилегающей к дому территории.
       
В этом проекте предполагается использование вальмовой крыши. Также планировка предусматривает небольшой холл. Кухня и санузел сделаны смежно для удешевления и удобства. В таком случае, при облицовочных работах можно использовать имитатор бруса или евровагонку. Также можно сделать сайдинг или обшить фасад блок-хаусом. Весь каркас планируется сделать из строганной доски 40х150. Важно также сделать теплоизоляцию. Для этого идеально подойдет продукция компании “RockWool”, 150 мм толщины должно хватить. Внутри стоит сделать евровагонку, окна ПВХ. Полы в прихожей можно выложить из плитки (очень практично), а в больших комнатах постелить ламинат или половую доску.

Статистика Видео: 
0
 

Тематическая подборка