Современный дом из клееного бруса в Белоруссии. Особенность деревянного домостроения в современном мире.

Краткое описание: 
Деревянные дома «Kontio» строятся из медленно растущей северной древесины. Древесина с плотной структурой волокна и большой долей сердцевины зарекомендовала себя как отличный строительный материал. Для производства клееного бруса используются только большие комлевые бревна. При сушке бревна соблюдаются действующие нормативы контроля качества.

Видео

Фото

Современный дом из клееного бруса в Белоруссии. Особенность деревянного домостроения в современном мире.
Современный дом из клееного бруса в Белоруссии. Особенность деревянного домостроения в современном мире.
Современный дом из клееного бруса в Белоруссии. Особенность деревянного домостроения в современном мире.
Современный дом из клееного бруса в Белоруссии. Особенность деревянного домостроения в современном мире.
Современный дом из клееного бруса в Белоруссии. Особенность деревянного домостроения в современном мире.
Современный дом из клееного бруса в Белоруссии. Особенность деревянного домостроения в современном мире.
Современный дом из клееного бруса в Белоруссии. Особенность деревянного домостроения в современном мире.

Своими руками

Проблемы самовольной постройки

Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Кодекс РФ об административных правонарушениях в ст. 9.5 устанавливает административную ответственность за нарушение порядка строительства в виде штрафа.

Схемы / Планы

Современный дом из клееного бруса в Белоруссии. Особенность деревянного домостроения в современном мире.
Современный дом из клееного бруса в Белоруссии. Особенность деревянного домостроения в современном мире.
Современный дом из клееного бруса в Белоруссии. Особенность деревянного домостроения в современном мире.
Современный дом из клееного бруса в Белоруссии. Особенность деревянного домостроения в современном мире.
Современный дом из клееного бруса в Белоруссии. Особенность деревянного домостроения в современном мире.
Современный дом из клееного бруса в Белоруссии. Особенность деревянного домостроения в современном мире.
Современный дом из клееного бруса в Белоруссии. Особенность деревянного домостроения в современном мире.
Изображение: 

Использование в качестве строительного материала клееного бруса «Kontio» гарантирует современный вид Вашего дома, в котором будут органично сочетаться традиции и современные технологии. В широком ассортименте клееного бруса «Kontio» Вы найдете материал для любых строительных целей.

Из лучшей северной древесины

Современный дом из клееного бруса строится из медленно растущей северной древесины. Древесина с плотной структурой волокна и большой долей сердцевины зарекомендовала себя как отличный строительный материал. Для производства клееного бруса используются только большие комлевые бревна. При сушке бревна соблюдаются действующие нормативы контроля качества.

Профессионализм гарантирует качество

Клееный брус является идеальным строительным материалом: он сохраняет характерную для дерева клеточную структуру, а его усадка и растрескивание крайне незначительны. Клееный брус «Kontio» изготавливается современным методом горячего склеивания, при котором хорошо просушенные заготовки нагреваются до температуры прим. 70°С и клеятся друг к другу, подвергаясь одновременно прессованию. При этом клей впитывается глубоко в древесину образуя прочный, пропускающий влагу клеевой шов. Очень твердое ядро дерева всегда находится снаружи.

Из каждой склеиваемой партии берутся контрольные образцы для проверки качества продукции. Испытания проводятся для определения прочности клеевого шва и его способности пропускать влагу, что гарантирует здоровую «дышащую» атмосферу в помещении.

После склеивания заготовки профилируются.

Одновременно на поверхность бруса распыляется легкий водорастворимый защитный состав, предохраняющий дерево от возможного поражения грибками синевы или плесени на период транспортировки и начала строительства.

Клееный брус - быстро и просто

Применение профилированного бревна и современных технологий обеспечивают удобство и точность монтажа.

Монтаж бревен выполняется быстро и с минимальными трудозатратами, причем одновременно рождаются готовые внутренняя и внешняя поверхности стены, цельность конструкции которой мягко регулирует температуру и влажность воздуха в помещении.

Система нагелей, стяжных болтов и гребневых досок проемов гарантирует получение безукоризненного конструктивного соединения.
       
  Дома из бруса в Белоруссии - клееный брус конструкций «Kontio»

Шпунтовая заготовка стыка, сделанная в профилированном брусе, обеспечивает устойчивость и герметичность, а также практически полное отсутствие осадки конструкции благодаря точности размеров и ширине заготовки. Для укладки изоляции в профиле заготовки сделан отдельный пропил, защищающий изоляцию от дождя и снега. Конструкция «капающего носа» профиля препятствует попаданию влаги в заготовку.

  Благодаря точности размеров углового замка клееного бруса «Kontio» (Клееный брус Беларусь) и двойной изоляции профиля угол получается герметичным и теплым.

Использование в качестве строительного материала клееного бруса «Kontio» гарантирует современный вид Вашего дома, в котором будут органично сочетаться традиции и современные технологии. В широком ассортименте клееного бруса «Kontio» Вы найдете материал для любых строительных целей.

 

Советы

Как получить разрешение на строительство

Нас часто спрашивают, какие документы необходимы для того, чтобы получить разрешение на строительство. Ниже приводится список необходимых документов, предоставляемых в органы местного самоуправления:
заявление;
документы, удостоверяющие право на использование земельного участка, иного объекта недвижимости;
утвержденную, зарегистрированную в установленном порядке проектную документацию (архитектурный проект).

В случае несоответствия проектной документации разрешенному использованию земельного участка или несоответствия проектной документации строительным нормам и правилам орган местного самоуправления может отказать в выдаче разрешения на строительство. Такое решение об отказе в выдаче разрешения на строительство может быть обжаловано в суде.

Разрешение на строительство оформляется в двух экземплярах. Один экземпляр выдается застройщику. Второй экземпляр хранится в архиве органа местного самоуправления. Разрешение на строительство выдается на срок не более чем три года. Разрешение на строительство может быть продлено на основании заявления заказчика. Порядок и срок продления действия разрешения на строительство устанавливаются органами местного самоуправления.

В случае, если работы по строительству и реконструкции объектов недвижимости не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности зданий, строений и сооружений, а также в случае возведения временных зданий, строений и сооружений на площадках, необходимых для организации строительных работ и при возведение строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении разрешение на строительство не требуется.

Строительство зданий и сооружений без разрешения Гражданский кодекс РФ (ст. 222) определяет как "самовольная постройка".

Особенности и применение клеенного бруса из лиственницы

Клееная древесина в несущих и ограждающих конструкциях используется давно. Тем не менее, в жилищном строительстве клееный брус появился недавно - на Западе 25 лет назад. Дома из клееного бруса стоят в Германии, Австрии, Финляндии, Чехии, Швеции - это символ престижа и обеспеченности их хозяев.
 
Клееный брус - самый современный на сегодняшний день материал для деревянного домостроения. Процесс его производства выглядит так: бревно с естественным содержанием влаги распиливается на доски небольшого сечения, которые легко просушиваются до уровня 10-12% влажности. Затем эти доски склеиваются (под прессом) с помощью специального экологически чистого клея, не влияющего на воздухопроницаемость древесины, которая используется только высшего и первого сортов, после радиологического контроля. Клей проникает под давлением глубоко в поры дерева, благодаря чему обеспечивается прочное соединение.
 
Толщина бруса зависит от количества склеиваемых частей. Для летних загородных домов достаточно ширины 100-150 мм, для дома, в котором планируется жить постоянно, необходимы стены толщиной более 200 мм. Пазы и гребни по длине бруса жестко фиксируют его в стене. Стена выглядит монолитной, ей не требуется дополнительная отделка и утеплитель. Брус из клееного дерева не меняет своей формы во время эксплуатации, у него очень маленькая усадка (в 2-3 раза меньше, чем, например, у оцилиндрованного бревна), он не растрескивается и дает широкие возможности для проектирования и строительства.
 
Стены из бруса толщиной 200мм обеспечивают комфортные теплоизоляционные характеристики помещений при температурах от -35C до +40C. Клееный брус - надежный и долговечный строительный материал, сохраняющий все лучшие свойства древесины. При этом он практически не подвержен климатическим воздействиям. При производстве бруса используются ламели только радиального распила из сосны северных пород, причем они склеиваются таким образом, чтобы годовые кольца располагались в разных направлениях. Это снимает внутреннее напряжение и уменьшает сезонную деформацию и образование трещин.
 
Схематично современный профилированный клееный брус изготавливается так:
 
* бревно распиливается на доски (ламели);
* доска проходит сушку в сушильных камерах ;
* доски склеиваются друг с другом специальным двухкомпонентным экологически чистым клеем под давлением (с использованием прессов);
* из сухого деревянного пакета на четырехсторонних станках профилируется стеновой брус специальной формы или балки;
* каждый элемент имеет маркировку, в результате чего, сборка дома напоминает игру в детский конструктор, и не требует длительной плотницкой работы;
 
Основные преимущества клееного профилированного бруса:
 
* не меняет своей формы во время эксплуатации;
* имеет большую по сравнению с обычной древесиной прочность;
* имеет минимальную усадку по высоте;
* не растрескивается;
* имеет высокое качество лицевых поверхностей;
* пазы и гребни по длине бруса жестко фиксируют в брус в стене и не пропускают влагу;
* стена выглядит монолитной и не требует дополнительной отделки;
* угловые соединения - точны ;
* позволяет существенно сэкономить сроки строительства;
* дает возможность создания балок перекрытия большого сечения для больших пролетов;
* клееный брус может быть до12 м длиной.

Базовая комплектация современных домов из бруса

•    Опорно столбчатый фундамент входит в стоимость домов из бруса*;
•    Нижняя обвязка усиленна, из бруса 150х150, на фундамент кладется слой рубероида;
•    Лаги пола из бруса 100х150 с шагом 0,9-1м.;
•    Основной сруб и несущие стены собираются из профилированного бруса 92х142, толщина стены 92мм. При желании заказчика, сруб может быть собран из бруса 142х142;
•    Между рядами бруса прокладывается льно-джутовое волокно;
•    Высота первого этажа 2.4м.;
•    Высота второго этажа 2.3м;
•    Пол первого и второго этажей выполнен из половой доски 36мм. (камерной сушки);
•    Перегородки из профилированного бруса 92х142 или 142х142 (впиливаются в сруб дома). Каркасно-щитавые перегородки значительно повлияют на усадку дома и в дальнейшем приведут к его деформации;
•    Черновой пол и обрешетка крыши из обрезной доски 20-25мм;
•    Потолок первого этажа подшит вагонкой толщиной 12.5-18мм.(камерной сушки);
•    Мансардный этаж – каркасно-щитовой, из бруска 40х150 (подстропильные балки) и 40х100.;
•    Стены, потолок, перегородки обшиты вагонкой 12.5-18мм. (камерной сушки) хвойных пород;
•    Фронтоны, поднебесники, лобовые, углы сруба из вагонки 17мм. (естественной влажности);
•    Кровля – ондулин , цвет на выбор (коричневый, красный, зеленый).;*
•    Лестница – деревянная одно- или двухмаршевая, с перилами, точеными балясинами и строгаными ступеньками 200х40;
•    Окна – деревянные стеклопакеты 1-1.2м. с фурнитурой. (Количество согласно проекту);
•    Входная дверь металическая. Межкомнатные – филенчатые 800х2050. (Количество согласно проекту);
•    Утепление минеральной ватой: пол первого этажа – 100мм, мансарда -50мм;
•    Ветро-влага защита – изоспан В;
* По желанию заказчика можно использовать: гофралист, профлист, металлочерепицу, рубероид.
* Внимание, возведение опорно-столбчатого фундамента включено в стоимость домов до 6х6 метров

Ремонт

Строительство каркасно-щитовых домов.

 
Дома щитовые – это дома, построенные по панельной технологии. Панельное деревянное домостроение связано с каркасной системой деревянного домостроения. Существенное отличие между ними заключается в степени заводской готовности. При панельной технологии стены, потолки, элементы крыши изготавливаются и комплектуются на заводе. Для работы на строительной площадке остаются только финишные операции: собственно сборка домов из панелей, установка бытовых приборов и оборудования, окраска, монтаж отопительного оборудования и т.д. Панельную технологию изготовления деревянных домов отличают полная заводская готовность панелей к сборке, унификация размеров и встроенные в конструкцию окна и двери. Все это повышает уровень сборки зданий и надежность соединений элементов между собой.
Стеновая панель является не только ограждающей конструкцией, она воспринимает также все силовые воздействия прочих элементов строительного объекта (балок и щитов перекрытия, стропильной системы и кровли). Поэтому современные панели имеют достаточно прочный и устойчивый каркас, выполненный из цельной древесины (двери, брус) или специальных балок (швеллер, двутавр и пр.).
Щитовые дома подразделяются на мелкопанельные и крупнопанельные. Мелкопанельные состоят из панелей шириной 1,2-2,7 метра, в крупнопанельных домах панели могут быть от стены до стены. По удельной трудоемкости и расходу пиломатериалов на один квадратный метр общей площади панельные дома уступают каркасным домам. Чтобы обеспечить высокое качество исполнения, стены в настоящее время чаще всего изготавливают в виде больших панелей с одновременной прокладкой инженерных коммуникаций, установкой дверей и окон.

Панели представляют собой многослойные конструкции, выполняющие помимо ограждающей и несущей еще ряд функций:
- герметичность (плоско расположенные сплошные обрешетка или фольга).
- теплоизоляция (теплоизоляционные материалы, полностью заполняющие все пустоты).
- передача нагрузки (деревянные стойки с верхней и нижней обвязками и закрепленными на них обшивками).
- формирование внутренней верхней поверхности стены (гипсовая плита на рейках с достаточной допустимой нагрузкой для строительных нагрузок, промежуточное пространство между рейками предназначено для установки инженерных коммуникаций).

Щитовые дома, строительство по каркасной и панельной технологиям является привлекательным  для специализированных домостроительных комбинатов (ДСК). Это обусловлено высокой степенью унификации строительных деталей, высоким качеством строительных компонентов и максимальным соответствием продукции современным требованиям. Проекты строительства щитовых домов должны представлять обоснованные решения по всем аспектам производства - от изготовления деталей и панельных конструкций до монтажа и обустройства зданий.

Статистика Видео: 
0

Отправить комментарий

 

Тематическая подборка