Дом из бруса: рекомендации по строительству. Как не допустить проблем при строительстве дома?

Краткое описание: 
Сегодня для застройщиков не составляет труда получить из интернета литературу об основах строительства из бруса. Однако на практике это не используется при строительстве хозяйственным способом. Поэтому, мы решили выложить советы при строительстве из бруса застройщикам, которые позволят избежать основных ошибок при самостоятельном возведении деревянных зданий из бруса

Видео

Фото

Дом из бруса: рекомендации  по строительству. Как не допустить проблем при строительстве дома?
Дом из бруса: рекомендации  по строительству. Как не допустить проблем при строительстве дома?
Дом из бруса: рекомендации  по строительству. Как не допустить проблем при строительстве дома?
Дом из бруса: рекомендации  по строительству. Как не допустить проблем при строительстве дома?
Дом из бруса: рекомендации  по строительству. Как не допустить проблем при строительстве дома?
Дом из бруса: рекомендации  по строительству. Как не допустить проблем при строительстве дома?
Дом из бруса: рекомендации  по строительству. Как не допустить проблем при строительстве дома?

Схемы / Планы

Дом из бруса: рекомендации  по строительству. Как не допустить проблем при строительстве дома?
Дом из бруса: рекомендации  по строительству. Как не допустить проблем при строительстве дома?
Дом из бруса: рекомендации  по строительству. Как не допустить проблем при строительстве дома?
Дом из бруса: рекомендации  по строительству. Как не допустить проблем при строительстве дома?
Дом из бруса: рекомендации  по строительству. Как не допустить проблем при строительстве дома?
Дом из бруса: рекомендации  по строительству. Как не допустить проблем при строительстве дома?
Дом из бруса: рекомендации  по строительству. Как не допустить проблем при строительстве дома?
Дом из бруса: рекомендации  по строительству. Как не допустить проблем при строительстве дома?
Дом из бруса: рекомендации  по строительству. Как не допустить проблем при строительстве дома?
Изображение: 

Сегодня для застройщиков не составляет труда получить из интернета литературу об основах строительства из бруса. Однако на практике это не используется при строительстве хозяйственным способом. Поэтому, мы решили выложить советы при строительстве из бруса застройщикам, которые позволят избежать основных ошибок при самостоятельном возведении деревянных зданий из бруса

Каждый, кто строит дом самостоятельно, в определенной мере становится строителем. Именно для них предназначены статьи и советы в этом разделе.

Каждый, кто начинает строить свой частный дом , со временем замечает, что он становится прорабом, дизайнером и архитектором в одном лице. Все свободное время мы уделяем поиску материалов, согласованию цветов, стараемся наблюдать как проходят строительные работы. Это - нормально, ведь каждый хочет, чтобы не обманули, чтобы качественно сделали, да наконец, чтобы ничего не украли во время строения. Такая ситуация касается и толстосумов, которые строят шикарные виллы и замки, то же делают и те, кто из последних сил вырывает копейку из своего скромного бюджета на строительство дома. Желание владеть ситуацией в строительстве - естественно.
Есть и другая сторона медали. Постоянный контроль, пребывание в зоне работ, поправки для строителей не создают нормальной рабочей ситуации на строительной площадке. Особенно это касается, если комментарии, пожелания к рабочим, замечания делаются не корректно или безграмотно. Важно - разговаривать со строителями на одном языке, понимать их технические термины и жаргон. Это не только позволит эффективно влиять на строительство, но и вызовет чувство уважения к Вам со стороны рабочих, прорабов. Это заставит по другому относиться к вам как к образованному заказчику. Помочь в єтом деле Вам сможет Словарь строительных терминов. Именно с этой целью существует рубрика "Для строителей начинающих", в которой вы сможете прочитать о азах строительства, дизайна, узнать о тонкостях строительного искусства. Статьи в этом разделе призваны помочь сориентироваться на стройке и в большинстве cоставлены на заказ наших читателей.
При поступлении новых комментариев от пользователей нашего интернет-ресурса статьи в разделе группируются по темам для легкого их поиска. Принимайте активное участие в обсуждении статей. Этим вы поможете многим избежать ошибок, которые возможно, были сделаны вами, или которых вам удалось не сделать.

Даже сложно представить, как строили свои дворцы и храмы фараоны, цари и другие почтенные и не очень люди. Здания тех времен поражали своим величием, масштабами и сложностью архитектуры. Огромные купола, широкие террасы, колоннады, балюстрады – все это надо было представить, вообразить,  не говоря уже про то, что построить! И хорошо, если заказчику все понравится, в противном случае – можно и голову было потерять! А как же планы, чертежи, разрезы, сметы и, простите, 3D – визуализация? А что делать, если пространственное воображение не в таком изобилии как денежные средства для постройки собственного дома или дворца?  Слава Богу, что сегодня в изобилии компьютерные технологии, визуализаторы, автоматизированные системы проектирования, средства виртуального создания интерьеров! А фараоны, а цари? Они то, как без этого?
Да  точно также как и сегодня! Но только средства они использовали другие!  Эти средства используют и сейчас любители моделирования, конструирования, коллекционеры масштабных моделей машин, самолетов, танков, солдатиков, кораблей.  Их ряды смело могут пополнить и те, кто безудержно любит макетирование. Да не простое, а архитектурное! Толи фигурка солдатика!? А вот макет масштабной модели домика, небоскреба, или целого квартала? Мы знаем – они есть. Макет деревянного домаОни – те, кто ночами клеит из спичек церкви, кто режет из пенопласта стоэтажный отель и те, кто благодаря новейшим технологиям печатает из пластмассы макеты домов на 3D – принтерах. Да, печатает дома!
Вы не ослышались. Современная техника построения многомерных объектов позволяет произвести все что угодно. Макет дома – не исключение. Тогда уж, точно, не придется сидеть и крутить перед собой кучу листов бумаги чтоб осознать – нравится тебе будущий дом или нет? Его даже можно будет подержать в руках еще до того момента когда вы с радостью отметите новоселье.  Для этого нужно только обратиться в специализированные организации. Купить макет будущего дома, беседки или маленького городка – реальность. Уверенно можно сказать, что покрутив макет будущего дома или комнаты в руках, заказчик с большей вероятность купит не только макет, но и сам дом.
Единственно, что тут не надо воображать, как получить такую возможность.  Просто закажите и купите макет! А мы можем только подсказать, какими бывают макеты:
•    макеты жилых и общественных зданий
•    архитектурно-планировочные макеты
•    модели малых архитектурных форм
•    историческая миниатюра.
•    учебно-демонстрационные стенды
•    макеты интерьеров (планировочные макеты)
•    макеты промышленной архитектуры
•    технические макеты
•    динамические макеты
•   
Наша компания строит дома и мы не понаслышке  знаем как важно, чтоб заказчик представил себе свой проект. Так и легче строить и избежать ошибок при строительстве.
Украсьте свой интерьер макетом  будущего дома!

Советы

Основные ошибки при строительстве деревянного дома

Грамотно построенный деревянный дом способен стоять веками, так оно и было на Руси, когда умельцы строили добротные и тёплые срубы. Сегодня проблемы, связанные с эксплуатацией дома, нередко возникают в первый же год после возведения, и зачастую вина в этом не компании-застройщика, а владельца дома. Вот самые распространённые ошибки, допускаемые как строительной компанией, так и заказчиком в процессе строительства деревянного дома.

Проект. Первый и самый важный этап строительства — проектирование. Именно от того, какой проект будет выбран, и зависит качество проживания в будущем особняке. Одного неверного шага, или, вернее, одной излюбленной фразы — «хочу дом как у соседей», будет достаточно, чтобы получить множество проблем в дальнейшем. Даже, если выбор сделан в пользу типового проектирования, необходимо совместное сотрудничество заказчика и проектировщика, уточнение всех нюансов (площадь земельного участка, рельеф местности, желаемая планировка) и, как правило, изменение стандартного проекта практически до неузнаваемости, согласно пожеланиям клиента.

Фундамент. Главное правило — деревянные детали дома по площади должны идеально совпадать с размерами подготовленного фундамента, иначе неизбежен перекос всей конструкции.

Возведение дома. Единственная возможность убедится, что строители все делают правильно — постоянно присутствовать на месте проведения работ, и нелишним будет изучить все ГОСТы и СНИПы, касающиеся строительства деревянных жилых построек. Ошибки, допущенные в процессе возведения дома, могут быть незаметны непосвящённому в зодческие хитрости человеку, но они обязательно дадут о себе знать спустя несколько лет. Особое внимание следует уделить стройматериалу, древесина предварительно должна пройти процесс сушки и пропитки специальными защитными составами, препятствующими образованию гнили и появлению жучков-вредителей. Многие компании обрабатывают уже готовый сруб, в данном случае очень высока вероятность возникновения грибка в необработанных местах — в пазах и стыках.

Эксплуатация. Как ни покажется странным, но и в процессе эксплуатации деревянного дома многие допускают серьёзные ошибки, ведущие к ухудшению внешнего вида постройки. Во-первых, если дом построен не из клеёного бруса, то неизбежна длительная усадка. Обычно строительные компании рекомендуют выждать минимум полгода, прежде чем приступать к отделочным работам. На самом деле, этот период может растянуться на несколько лет, в течение которых лучше отложить на потом все работы по отделке интерьера и проведению необходимых коммуникаций. И уж ни в коем случае не следует в первый год жизни дома отапливать его. Прогрев изнутри ведёт к резкому высыханию древесины, а это чревато деформациями, появлением больших трещин, и, как следствие, серьёзным уменьшением характеристик теплоизоляции дома.

Правильно выбранный проект, тщательный контроль над процессом возведения дома, немного терпения и бережное отношение — вот главные составляющие, которые позволят получить не просто уютный и тёплый дом, а настоящее родовое гнездо, которое, возможно, ещё порадует детей и внуков надёжностью и долговечностью.

Основные проблемы, возникающие при строительстве дома из бруса

Строительство дома и бруса своими руками – это отважный шаг, на который решится не каждый частный застройщик. Обычно такое ответственное дело поручается серьезной строительной компании. Но, если все-таки землевладелец решается на подобный шаг, стоит внимательно изучить основные ошибки, которые могут повлиять на дальнейшую судьбу дома из бруса, и предотвратить их возникновение.

Экономия на фундаменте дома из бруса

Фундамент дома из бруса – это основа всего строения. И она должна закладывать в соответствии со всеми техническими и строительными нормативами. Любые, даже небольшие отклонения от требуемых норм, например, с целью сэкономить 10% материальных средств, может привести к разрушению дома. Неправильно заложенный фундамент может просесть или потрескаться от чрезмерной нагрузки, а это приведет к разрушению стен дома, образованию макро- и микротрещин. Ремонт такого строения обойдется намного дороже сэкономленных средств.

Поэтому, стоит обратиться к опытному профессиональному проектировщику, который выполнит все требуемые технические расчеты и сделает проект. И только тогда можно приступать к началу строительства. Мы рекомендуем устанавливать винтовые сваи под фундамент в виду их экономичности и практичности.

Неправильная проектировка - ошибки проектирования

Опасность неправильной проектировки дома может возникнуть при самостоятельном составлении проекта, или в том случае, если проектировщик идет на поводу у заказчика. Доказано, что строительство мансардного этажа – это самый экономичный вариант застройки, которые дает большую дополнительную площадь, в отличие от строительства одноэтажного дома.

Проект дома без подвала по цене практически не отличает от дома с подвалом. Только во втором случае у домовладельца будет дополнительное техническое помещение.

Непропорциональность дома и внутренних помещений – еще одна ошибка проектирования. Слишком маленькие комнаты в большом доме и слишком большие комнаты в маленьком доме выглядят, как минимум, нелепо.

Следует не забывать, что зональное деление дома очень удобно – комнаты технического плана (кухня, ванна, прихожая, кладовка) должны быть отделены от комнат отдыха (гостиная, детская, спальня).

Ошибочный выбор кровельных материалов

Ошибочный выбор кровельных материалов может привести к полной его замене. Так как выбор кровли зависит не только от вкуса застройщика, но и от совместимости с другими видами стройматериалов, которые используются в строительстве крыши, климатических особенностей местности застройки и устройства самой крыши дома.

Чтобы избежать подобной ошибки следует заблаговременно обращаться к специалистам за консультацией или проектом.

Неквалифицированная электрификация и инженерное оснащение дома

Некачественно выполненная электрификация и инженерное оснащение дома несет большую опасность для его жителей и для самого дома. Прежде чем выполнять работы по установке различных электрических приборов и установок, необходимо обратиться в отделение обеспечения электричества и уточнить максимальную мощность, которая может быть использована вашим домам.

Позднее проектирование ландшафтов

Ландшафт создает единый ансамбль с домом из бруса. Его проектирование должно происходит параллельно с проектированием построек. Это поможет создать красивый гармоничный вид всего участка, максимально точно соблюсти все земельные нормативы, создать хорошее освещение комнат помещения. Своевременное планирование ландшафта дома облегчит дальнейшие поиски удачных и экономичных решений использования земли.

Неправильный выбор лестницы

Важный момент в обустройстве деревянного дома из оцилиндрованного бревна или бруса – выбор лестницы. Необходимо правильно спланировать место ее установки, размеры, высоту подъема, размеры лестничного пролета. Чем больше размеры лестницы и лестничного проема, тем удобнее поднимать мебель и предметы быта на второй этаж. Для частного дома не желательно приобретать лестницу шириной меньше 35 см и углом подъема больше тридцати градусов.

Недостаточная обработка антисептиками и антипиретиками

Для деревянного дома из бруса очень важно выполнить качественную комплексную обработку пиломатериалов антисептическими и антипиретическими растворами. А также периодически проводить повторную обработку древесины хотя бы один раз в год. Особо стоит уделять внимание местам стыка дерева с бетоном, с влажной средой, с атмосферными осадками. Избыток влажности, поражение грибками, плесенью и микроорганизмами вызывает разрушение натуральной древесины. Поэтому так важно вовремя и правильно позаботиться о ее защите.
Преждевременная установка окон, дверей, внутренняя отделка

Прежде чем заниматься установкой окон, дверей и выполнять внутреннюю отделку помещения, следует дождаться усадки и высыхания деревянного дома из бруса. Это касается, в первую очередь, домов, построенных из пиломатериала естественной влажности. Обычно на усадку деревянного дома отводиться 9-12 месяцев.

Следует также учитывать, что установка окон и дверей в деревянном доме происходит отличным от обычно способом. Специально разработанный для деревянных домов метод установки окон и дверей предотвращает перекосы и поломку последних при усадке дома.

Качество главных строительных материалов

Вы и сами понимаете, что строевой лес по качеству будет разный. И если вы хотите чтобы ваш дом простоял века и при этом выбираете стройматериалы по минимальной цене, то вы допускаете очень большую ошибку.

Итак, самый дешёвый лес из средней полосы – из Вологды, Твери, Костромы, Чухломы. Есть компании, которые строят недорогие дома именно из него. Есть компании, среди которых и «Северный сруб», которые строят из леса, заготовленного в Архангельской области, Карелии и в других местах с суровыми зимами и коротким летом.

Северный лес – более плотный. Он растёт только коротким полярным летом и годовые кольца лежат очень плотно, что и даёт очень хорошую древесину.

Ещё северный лес заготавливают зимой – тогда в деревьях мало влаги и дома из такого леса осаживаются быстрее.

Как проверить качество леса? Возьмите лом и ударьте бревно с торца. В мягкую древесину лом углубится, на плотной – оставит небольшую вмятину.

В качестве примера: у одного нашего заказчика родственник построил дом из леса из Средней полосы. Через шесть лет в торец бревна на срубе можно было без усилий воткнуть отвёртку. Сколько такой дом простоит, как думаете?

И ещё пример: у наших плотников зарплата в два раза выше, чем у их коллег в Вологодской области. Вы думаете, что у нас щедрая компания? Нет, просто наши рабочие соблюдают при строительстве из дерева все положенные технические требования, о которых не имеют представления бригады некоторых других компаний.

Зато и дом получаются – любо-дорого посмотреть.

Да, «Северный сруб» строит дома прямо на участке Заказчика. Работы начинаются после доставки леса, Заказчик может его осмотреть. Кроме того, вы в любое время и на любом этапе можете приехать и посмотреть, как идёт строительство.

Статистика Видео: 
0

Отправить комментарий

Тематическая подборка