Contents

Французские окна в квартире

Французские окна в квартире

Гостиная — главная комната в доме. Красивая, хорошо спланированная гостиная — место, где непринужденно отдыхают в кругу семьи и светски общаются с друзьями. Несколько идей оформления гостиной.

Если ваша цель сделать многофункциональное помещение путем зонирования, диванную зону и столовую можно разделить полупрозрачными ширмами, они разграничат пространство, не загромождая его. Еще один удачный прием — использование жалюзи, которые не мешают обзору в поднятом виде, а в опущенном придадут интерьеру интимность. Можно пойти по другому пути, разделив комнату визуально на зону общения у камина и зону чтения у стеллажей.

Кремовые обои гармонируют с порталом камина. Разная текстура и металл добавляют теплоты интерьеру

Классический стиль порой отпугивает своей консервативностью, впрочем, консервативная стилистика всегда по-своему актуальна. Спокойная архитектура, традиционная мебель, все так выверенно, что даже не хватает какой-нибудь неправильности. Чтобы придать комнате более современный и элегантный облик, добавьте в интерьер ярких акцентов: столешницу у журнального столика, диваны актуального шоколадного цвета, низкую банкетку перед окном, световой фонарь.

Камин, отделка деревом и ненавязчивые этнические мотивы (золотистые ткани подушек, глинянные напольные вазы и деревянный столик и табуретки) сделают комнату уютной, а решение сбалансированным. Зону отдыха можно расположить не около камина, а чуть поодаль — этот прием сейчас входит в моду.

Диваны, по традиции 1960-х годов расставленные вдоль стен, высвободят место и сделают гостиную идеальным местом для вечеринок. Позаботьтесь о правильном психологическом сочетании цветов и фактур, иначе танцевать здесь будет хорошо, но постоянно жить сложно.

Желательно, чтобы гостиная и мебель были выдержаны в одном стиле, либо их элементы гармонировали. Даже для большого помещения мебели в разных стилях может оказаться слишком много. Ткани разного цвета и рисунка, кожа различной выделки, по-разному обработанное и окрашенное дерево, прозрачное и матовое стекло, металл — все эти фактуры имеют право на существование в гостиной, но будет лучше, если они будут сочетаться, иначе гостиная окажется перегруженной деталями и эклектичной.

Для музыкальной гостиной с небольшим роялем можно воспроизвести исторический стиль в интерьере, подобрав мебель эпохи бидермейкер. Чтобы интерьер выглядел гармоничным и композиция не разваливалась на отдельные интересные предметы, подумайте, что их будет объединять.

Используя прием смешения стилей, не переусердствуйте, собирая необычные предметы мебели, иначе они потеряются в эклектичном пространстве. Чтобы внимание не рассеивалось, цветовых акцентов тоже не должно быть слишком много.

Текстильный декор играет особую роль в оформлении гостиной. С его помощью любой интерьер легко переделать в зависимости от сезона — стоит лишь сменить занавеси на окнах, чехлы диванных подушек и ковер.

Гостиную в доме с историей можно оформить в минималистическом стили. Лаконичность, отсутствие лишнего цвета и аксессуаров позволят сосредоточиться на достоинствах старой архитектуры, лепнине, росписях, камине и сделать жилым исторический интерьер. Любовно сохраненная тонкая барочная лепнина — главное украшение интерьера. Стеганный пуф играет роль журнального столика. Белые стены, простые гардины на окнах также не спорят с остальным декором.

Панорамное остекление в квартире: можно ли сделать и как?

Панорамное остекление в квартире: можно ли сделать и как?

Французские окна в квартире прочно утвердились как символ престижа ее владельца. И недаром – при удачном исполнении французское окно может превратить тесную, темную клетушку в светлое, радостное жилье, особенно, если оно выполнено еще и панорамным, т.е. либо занимает угол комнаты (см. рисунок после раздела), либо выступает наружу эркером.

Но французское окно – не просто окно от пола до потолка. С правовой, дизайнерской и технической точки зрения большие окна любого типа – объект достаточно сложный. Чтобы не получить в результате весьма существенных денежных затрат и трудов «помесь французского с нижегородским», следует хорошо разобраться во всех его тонкостях и нюансах.

Происхождение

В самой Франции окна во всю высоту стены появились первоначально на крайнем юге страны – в Провансе, и получили распространение в сопредельных провинциях: Лангедоке, Дофине, Гаскони, Гиени, Оверне, на юге Бургундии и Франш-Конте. Уже в центре страны такие окна делали преимущественно в комнатах, имеющих выход в собственный сад (в Испании – в патио, внутренний дворик, отгороженный от остального мира стеной), а на севере и северо-западе Франции, в регионах с интенсивным сельским хозяйством и развитой промышленностью, большие окна встречались как исключение.

Почему так? Взглянем на физическую карту старой Франции. Область возникновения французских окон занимает Центральный Массив – изрезанное глубокими долинами рек плато, отделенное от предгорий Альп долиной Роны, а от Пиренеев – Гаронной.

Виды здесь потрясающие в любое время года. Некоторое, но далеко не полное представление о мягкой, изысканной красоте здешней природы дает хотя бы вторая часть известной комедии «Большая прогулка», с Луи де Фюнесом, Бурвилем и Терри-Томасом. Идея жить на природе, живя в доме, именно здесь и должна была зародиться прежде всего.

Внешние факторы

Французские окна созданы ради света и красоты вида. И то, и другое вовсе не так просто, как кажется. Решая, стоит ли тратиться (весьма немало) на французское окно, нужно сначала выяснить, а есть ли в нем смысл в данном месте.

Сразу понятно, что панорамное окно на первых этажах в городе может заинтересовать разве что убежденного эксгибициониста. Но и в прочих случаях то, что есть – еще не все.

Пейзаж

Наши края также изобилуют очаровательными уголками. Но следует иметь в виду и перспективу. Не в пространстве, во времени.

Взгляните на три пейзажа. Неплохие картины. Домик или квартира с таким видом из большущего окна – просто прелесть. Да, и в местах на картинках слева и в центре французское окно можно делать без раздумий, было сколько нужно на счете. А вот картинка справа – тут не мешало бы собрать побольше сведений, разобраться в них и поразмыслить.

Каких сведений? О чем думать?

Дело в том, что местность на первых двух картинках непригодна или мало пригодна для хозяйственного использования; стало быть, пейзаж таким и останется надолго. А земля справа пойдет и под запашку, и под застройку. Вот и следует выяснить, не окажется ли потом перед глазами вместо умиротворяющей картины частокол высоток-«кирпичей» или нечто плоское, разгороженное и монотонно-унылое. То есть, нужно изучить план развития региона, а прежде узнать, имеется ли таковой и где.

Возможен случай и противоположный. Перед глазами сейчас – мешанина крыш гаражей, сараев, самостроя какого-то. А по документам выходит, что все это – под снос, и здесь будет разбит парк. А цена французского окна, между прочим, сильно зависит от вида из него, и пока пейзажик неприглядный, можно договориться подешевле. Так вот во французском окне сплетаются материи высокие с низкими.

Рендеринг

Рендеринг не только и не столько завершающая фаза создания объекта в 3D графике. Рендеринг – это игра света, светопись. И квартира с панорамными окнами вместо прежних по рендерингу кардинально меняется.

Панорамное окно в квартире фото

Неудачное панорамное окно

С точки зрения светотехники обычное окно – это большой плафон, а французское – излучающая плоскость. На световом рисунке помещения это может сказаться не только положительно.

Допустим, зима. Отражение от снежного покрова дает достаточную общую освещенность, но отражение света идет в основном вверх, а отделка помещения не рассчитана на переотражение снизу вглубь. И прежде напоенная солнцем комната превращается в мрачную, угрюмую пещеру (см. рис) как раз тогда, когда особенно нужен свет.

Следовательно, дизайн и отделка помещения с французским окном должны быть четко привязаны к свету. Некоторые фирмы, работающие в 3D графике, имеют в своем ассортименте такую услугу: по результатам измерений и замеров на месте дают вид помещения в разное время года, при разной погоде, и варианты его дизайна для оптимизации по свету. Услуга не из дешевых, но, увы, самостоятельно браться за такую работу нет смысла даже опытному 3D дизайнеру: нужно специальное оборудование для замера конкретных параметров на месте и опыт работы с ним.

А можно ли делать?

Устройство французского окна – не что иное, как перепланировка квартиры . и начинать ее без должным образом утвержденного проекта нельзя. Технические, законодательные и организационные вопросы при этом тесно переплетаются между собой, поэтому, прежде чем начинать «выправлять бумаги», нужно выяснить, а позволят ли? Ведь любая из многих инстанций, которые придется пройти, может наложить свое вето, и случиться это может уже в самом конце, когда потрачена уйма денег и времени.

Сразу дадим совет: самый легкий путь «офранцузить» квартиру – французские окна на балкон. Особенно, если балкон объединяется с комнатой. По стереотипу мышления, присоединенный балкон превращают в спальню, но почему бы не сделать из него уголок отдохновения души, а вопрос со спальней решить по иному? Квадратов-то жилых все равно добавляется. Получить же пакет разрешающих документов на объединение балкона с комнатой гораздо проще, чем на французское окно отдельно.

Во-первых, технически: балконный проем можно оставить как есть, т.е. несущую стену трогать не придется. Это упрощает и удешевляет как получение документации, так и собственно работу.

Во-вторых, психологически. Одно дело – «зажрался, француз!», но совсем другое – малообеспеченный гражданин хочет хоть как-то расширить жилплощадь.

В-третьих, эстетически: балкон можно застеклить сверху донизу с трех сторон, получив действительно панораму.

В-четвертых, по свету: общая освещенность в квартире все равно намного повысится, но балконный проем сыграет роль диафрагмы, так что затратный и трудоемкий просчет рендеринга можно исключить.

В-пятых, по дизайну: раз мы более не привязаны намертво к свету, дизайн и отделку помещения можно делать просто по своему вкусу, а «передизайнить» неудавшийся балкон, если нужно будет, не столь уж сложно.

Особенно привлекательно французское окно на лоджии, присоединенной к комнате. Ее парапет не относится к несущим конструкциям, а прочная бетонная коробка даст надежную опору для остекления, которое, между прочим, для французского окна потребуется весьма основательное – климат-то у нас не провансальский. Получить разрешение на снос парапета и переоборудование лоджии с панорамным окном будет куда легче и по деньгам, и по времени с хлопотами.

Видео: французское окно на балконе

Если же французское окно предполагается в комнате без балкона, то здесь типичны следующие случаи:

Старый дом

Самый сложный случай. Дом может быть ветхим, да еще и в районе старинной застройки. Можно услышать ответ: «Да делайте, что хотите, он через год все равно под снос пойдет!» Или наоборот, вас отправят в местный орган по охране памятников архитектуры, истории и культуры (чего-то единого по этой части нет), а там вам терпеливо и благожелательно объяснят, что ваше новшество нарушит исторически сложившуюся атмосферу места, и на какие статьи каких кодексов тут ссылаться? А без их подписи с печатью начинать работы нельзя.

Технически также сложно. Архитектор давно упокоился, проект с расчетами бог знает где. Нужно все считать заново (время, деньги!) и каковы параметры тогдашнего кирпича? Каковы свойства раствора? В каком состоянии перекрытия? Нужно производить ревизию, брать пробы, делать анализы (время, деньги!) Скорее всего, дешевле и проще окажется переселиться в новую квартиру с готовым панорамным окном.

Кирпичный дом

Случай средней тяжести. Все круги документального ада (см. далее) придется пройти, но технически, если укрепить расширенный проем лежнями, сделать в таком доме французское окно вполне возможно. Исключение – дом с несущими стенами в полтора кирпича (менее 51 см), но такие встречаются крайне редко.

Панельный дом

А как сделать французское окно в панельном доме? Здесь возможны два случая: совсем легкий и совершенно безнадежный.

Безнадежный – в хрущевках и ранних брежневках. Любой строительный чиновник, не вполне лишенный чувства ответственности и помнящий, что от сумы и тюрьмы не застрахован никто, скажет вам: «Уважаемый, ваш дом построен (допустим) в 72-м. Расчетный срок эксплуатации – 40 лет. Сейчас какой год-то?» На чем вопрос будет исчерпан. Не вашу пользу.

Совсем легкий – в доме постройки после 98-го, примерно. К тому времени строительная механика благодаря применению компьютерных расчетов претерпела внешне заметные только специалисту, но по сути разительные изменения. Современный, не халтурно построенный дом работает как монолит: при разрушении его на 3/4 оставшаяся часть прочности не теряет.

В большинстве домов постройки XXI в. возможность устройства панорамных окон заложена на стадии проектирования. Если ваш такой, и находится в ведении грамотного эксплуатанта, то на запрос вам могут сразу же распечатать готовый проект окна, который останется только утвердить в инстанциях, а у тех повода для придирок не окажется.

Во всех прочих случаях дело решает техническая экспертиза. Выполняют ее и соответствующее заключение дают лицензированные организации. Но – внимание! – большинство из них от экспертизы старых зданий отказывается, а услуги тех, которые берутся, по карману разве что олигархам: оплачивать приходится труд специалистов-асов, которые наперечет и цену себе знают.

Собственный дом

В данном случае #8212; всё в руках хозяина. О частных случаях панорамного остекления в собственных коттеджах #8212; в видесюжетах ниже.

Бумажная волокита

Допустим, делать панорамное окно в вашей квартире в принципе возможно. Тогда нужно произвести его согласование: получить формальное разрешение, разработать и утвердить проект, и только потом можно приступать к работе.

Прежде всего требуется письменное разрешение владельца или экплуатанта здания. Возможно, если дом не типовой или в чем-то достопримечательном районе, вас отправят еще и к его архитектору или уполномоченной архитектурной организации.

Подземные раздвижные окна витражные виды исполнения

С этими (этими) разрешениями нужно идти в специализированную (и лицензированную) проектную организацию, которая:

Составит техническое заключение о возможности перепланировки.

Разработает проект окна.

Заключит с вами договор на осуществление технадзора за производством работ.

Примечание: получать сразу техзаключение по всей форме нет смысла – процедура дорогостоящая, а результат без разрешения владельца не имеет значения. Исключение – старый дом, где предварительное беглое обследование определенного вывода сделать не позволит.

Далее к проектно-технической документации нужно присовокупить:

Выданный БТИ техпаспорт на квартиру.

Разрешение МЧС.

Разрешение Роспотребнадзора.

Для старых или расположенных в историческом районе зданий – разрешение «исторического органа», см. выше.

Нотариально заверенную копию свидетельства о собственности.

Единый жилищный документ.

Эти два пакета нужно, со своим заявлением, подать на рассмотрение в межведомственную муниципальную комиссию; она и выдает разрешение на строительство.

Хлопот, как видим, много, и есть неприятный момент: срок действия многих документов ограничен, а сроки рассмотрения и выдачи велики, поэтому при самостоятельном «хождении по мукам» некоторые бумаги придется переполучать. Выход – найти фирму, делающую французские окна под ключ: обследование, проектирование и согласование вместе обойдутся дешевле и выйдут быстрее, чем порознь.

Не найдется такой – обратиться к профессиональному ходатаю по делам: брокеру соответствующего профиля. Тут нужно остерегаться мошенников: требовать все контактные данные и самому проверять обрабатывающие каждый документ организации и контактных лиц.

Проектирование и монтаж

Разбивать панорамное окно на мелкие квадратики в широких рамах с дополнительной силовой конструкцией нет смысла, во первых. Во-вторых, оно должно выдерживать удар шквального порыва снаружи, а изнутри – удар тела грузного, вдрызг пьяного гостя, которому там, в пустоте, привиделся крайне необходимый ему в данный момент туалет. Поэтому остекление «балконного» типа не годится, конструкция нужна солидная, качественная, тяжелая и дорогая. Особо (см. далее) нужно подумать об отоплении.

«Самопальный» проект французского окна никто, нигде и никогда не утвердит, при монтаже придется ворочать панели под 200 кг весом на высоте, а стоимость строительно-монтажных работ составит лишь небольшую долу общих затрат. Поэтому дадим лишь рекомендации касательно контроля за качеством проекта и выполняемых работ:

Оконные панели – ПВХ с металлической вставкой или из модифицированной древесины. Последние эстетичнее, теплее и надежнее, но в разы дороже.

Рамы – усиленные, для жестокого климата.

Стеклопакеты – как минимум двухкамерные, а лучше всего трехкамерные.

Стекло – закаленное, толщиной не менее 6 мм при потолках высотой до 2,8 м и не менее 8 мм при более высоких.

Анкерные пластины – самые толстые, 4 мм, из стали. «Жестянки» ни в коем случае не годятся.

Обязательно дополнительное крепление окна по периметру не реже чем через 0,5 м сквозь раму анкерными болтами 8х150 мм в металлических цангах.

Для откидных и/или распашных секций на верхних этажах – защитное ограждение в виде прута или прутов на раме на высоту не менее 1 м.

Запенивание – только пистолетом послойное изнутри и снаружи.

Отопление

Мы не на юге Франции, а отток тепла зимой и его приток летом через большое окно увеличится в несколько раз. Поэтому еще до проектирования нужно решить, каким будет отопление и кондиционирование в помещении.

Французские окна с японскими панелями

В тепло-умереном климате с трехкамерными из 8-мм стекла стеклопакетами в «арктических» рамах обычную зиму «вытянет» штатное отопление. Севернее 52-й параллели (в общем) придется либо устраивать теплый пол, либо ставить автономное отопление повышенной мощности. В любом случае – дополнительные затраты, хлопоты и административные рогатки.

Французское окно в квартире проект

Почти идеальное решение – стекла с отражающим инфракрасное (тепловое) излучение покрытием. Такое остекление не выпустит лишнего тепла наружу зимой и не впустит его летом. Но «почти» написано недаром: покрытие, к сожалению, не очень-то долговечно, и через 5-7 лет стеклопакеты придется менять. В общем, решать хозяевам: то ли постоянно и много переплачивать за отопление, то ли по мере потребности оплачивать замену стеклопакетов. Уже при существующих тарифах последний вариант предпочтительнее, а технология теплых стекол все же совершенствуется.

Чем и как зашториваться

Даже при тонированных стеклах французского окна вы, включив свет, окажетесь у всех на виду. Витражное окно до некоторой степени решает проблему в нежилых помещениях (и заодно придает дополнительный респект владельцу). В жилых же комнатах необходимы шторы, но для французского окна годятся не всякие.

Конструкция японских панелей

Самый простой и дешевый вариант – шторы из органзы, современного аналога тюля. Они еще более воздушны, гигиеничны и достаточно хорошо закрывают внутренность комнаты от нескромных взоров снаружи.

Но как будто нарочно созданы для французских окон японские панели – выполненные по современной технологии традиционные японские раздвижные ширмы сёдзи. Их, ко всему прочему, несложно изготовить самостоятельно, украсив вышивкой или аппликациями. Как выглядят французские окна с японскими панелями, показано на рисунке чуть выше, а конструкция – на рисунке слева.

Видео: отопление дома с панорамным остеклением

Вывод

Чтобы сделать французское окно, мало быть опытным и умелым мастером. Нужно еще и знать основы светотехники, обладать развитым художественным вкусом и быть опытным пройдохой, привычным преодолевать административные препоны. Такое сочетание качеств в одном лице встречается редко, стоимость же собственно работ по монтажу панорамного окна составляет незначительную долю общих затрат на него.

Поэтому самостоятельное устройство французского окна вряд ли может быть рекомендовано, а подрядчиков-профессионалов следует выбирать делающих под ключ.

ЖК Дом с французскими окнами

ЖК Дом с французскими окнами — жилой комплекс

В аренду предлагается квартира, общей площадью 149 квадратных метров, расположенная в клубном доме категории де-люкс ЖК Дом с французскими окнами. Предназначение.

Дом с французскими окнами – это особняк класса De Luxe, расположеный по адресу 1-ый Зачатьевский переулок д.6. Дом возведен в традиции русского классицизма и богато украшен разнообразными декоративными элементами. Нарядность внешнему виду здания придают мраморные колонны, венецианская штукатурка и панорамные окна, выполненные в стиле французского классицизма. Фасад дома облицован натуральным камнем. ЖК Дом с французскими окнами идеально подойдет тем, кто хочет снять квартиру в клубном доме в Москве.

Этот особняк в 1-ом Зачатьевском переулке, безусловно, украшение и без того изысканного района Остоженки. Дом выглядит очень эффектно и аристократично, это очень важно при выборе квартиры для покупки в Москве.

Внешний вид, конечно, не единственное достоинство элитного жилого комплекса «Дом с французскими окнами». Этот особняк предлагает все удобства, качество которых позволяет без сомнений отнести квартиры в этом доме к жилью премиум-класса, обратите внимание на это, если Вы хотите снять квартиру в ЖК Дом с французскими окнами.

Элегантный шестиэтажный особняк предлагает 27 квартир площадью от 127 до 500 кв.м. оснащенных по последнему слову техники. Все квартиры имеют свободную планировку и отличаются панорамным остеклением, благодаря которому жилые помещения по максимуму наполняются светом.

К достоинствам квартир в особняке по адресу 1-ый Зачатьевский переулок д.6 можно отнести высокие (от 3,4 м.) потолки, встроенные металлические входные двери, дерево-алюминиевые окна с тройными стеклопакетами, медную проводку, спутниковое телевидение, высокоскоростной интернет, центральное кондиционирование, фильтры очистки воды, систему «Умный дом» и многие другие вещи, которые делают жизнь намного более приятной.

Решили купить квартиру В ЖК Дом с французскими окнами? Вас приятно удивит и ухоженная придомовая территория, разработанная ведущими специалистами по ландшафтному дизайну. Подземный паркинг и круглосуточная охрана дополняют список преимуществ элитного жилого комплекса «Дом с французскими окнами».

Продать квартиру в ЖК Дом с французскими окнами Вы можете, воспользовавшись услугами компании HOUSE MALL. Наши специалисты помогут Вам реализовать Вашу недвижимость за короткое время. Если же Вы не хотите продавать свою квартиру, но желаете получать с нее прибыль, Вы можете сдать квартиру в ЖК Дом с французскими окнами в аренду.

Хотите жить как аристократ? «Дом с французскими окнами» — это истинное воплощение аристократического стиля.

Если Вас заинтересовала информация о квартирах в элитном жилом комплексе «Дом с французскими окнами», то вы можете оставить заявку на сайте компании HOUSE MALL или позвонить по телефону 8 495 760 76 40.

Французское окно в квартире

Французское окно в квартире

23 июня, 2012

Французским окном представляет собой панорамное окно размером от пола до потолка, либо окно-дверь. Как правило, такого рода окно выходит в сад, и служит великолепным украшением загородного дома либо коттеджа.

Осуществляя перепланировку квартиры в многоэтажном доме целесообразно ставить французские окна лишь в случае, когда из окна открывается красивая панорама города . либо вид в парк.

Функция, выполняемая французским окном — чисто декоративная. Благодаря такому окну комната визуально становится более светлой и большой . возникает чувство объединения внешнего пространства с внутренним. Французское окно обычно выполняется с двумя широкими створками, открытие которых возможно и внутрь помещения, и наружу.

Декорировать такое окно с использованием массивных штор, либо ламбрекенов не рекомендуют. Следует помнить, что это окно выполняет еще и функцию двери.

Как правило, французские окна оформляют шторами по бокам . Оптимальным вариантом считается вообще исключить какой-либо декор окна. Однако это приемлемо только случае, если рядом нет назойливых взглядов в окна прохожих или соседей.

Поэтому, если в прикрытии окна все-таки есть необходимость, лучше выполнить легкую драпировку прямо на стекле, также хорошо будут смотреться лаконичные шторы, выполненные из полупрозрачной ткани.

www.ooo-sd.ru. Изготовление, доставка и монтаж окон из дерева.

Консультации юриста. Перепланировка квартиры. 07 08 2014


Описание:
Перепланировка квартиры. Узаконение перепланировки. Французское окно.
Французские окна в квартиреadminСтроительствопанорамное окно,французскими окнами,французского окна,французское окно
Contents Французские окна в квартире Панорамное остекление в квартире: можно ли сделать и как? ЖК Дом с французскими окнами Французское окно в квартире Консультации юриста. Перепланировка квартиры. 07 08 2014 Французские окна в квартире Гостиная - главная комната в доме. Красивая, хорошо спланированная гостиная - место, где непринужденно отдыхают в кругу семьи и светски общаются с...

Смотрите также